Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Rotterdam, Adriën Mildersstraat 68a-b1

Adriën Mildersstraat 68a-b1
3022 NJ Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht € 375.000,- K.K.

Twee appartementen ter groote van in totaal circa 172 m², gelegen op uitstekende locatie op circa 1,5 kilometer van het Centraal Station en het centrum van Rotterdam. Het aangeboden object bestaat uit een eerste appartement op de begane grond met ruime tuin en een tweede appartement op de eerste + halve zolderetage. Dit laatste deel wordt verhuurd als drie afzonderlijke studentenkamers.

Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt door middel van twee moederhaarden warm water voorziening middels geisers. De riolering is recent vernieuwd. De technische staat van het casco is goed. Intern is de staat basic, maar prima als verhuurobject.

De ligging van dit object is uitstekend. In de nabij omgeving vindt u het centrum van Rotterdam en het historisch Delfshaven is binnen handbereik. Daarnaast is het object gelegen nabij het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20), scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	vrijdag 30 november 2018
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	172 m² Adriën Mildersstraat 68a: Totale grootte circa 67 m² gelegen op de begane grond met een droge kelder van circa 10 m² op stahoogte. Ruime tuin op het oosten. Maatgeving in detail: Woonkamer met open slaapkamer circa 29,5 m² Keuken met douche circa 5,6 m² Kamer voorzijde: circa 11,3 m² Adriën Mildersstraat 68b1: Totale grootte circa 105 m², gelegen op de eerste verdieping en halve zolder (Rotterdamse splitsing). Maatgeving in detail: kamer 1: circa 20 m², gelegen op de eerste verdieping voorzijde; kamer 2: circa 30 m², gelegen op de eerste verdieping achterzijde met eigen wastafel en balkon met dubbele openslaande deuren; Op de eerste etage is een keuken en een toilet aanwezig voor gezamenlijk gebruik. kamer 3: circa 20,7 m² gelegen op de tweede verdieping achterzijde, deze kamer heeft een balkon en een eigen keuken van circa 5 m². Op de tweede etage is tevens de douche voor gezamenlijk gebruik. Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal	Gemeente Delfshaven, sectie I 3647, nummers A1 en A2
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1916
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Adriën Mildersstraat 68a: Ingangsdatum: 1 maart 2018 Termijn: 1 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Huurprijs: € 850,- inclusief per maand Adriën Mildersstraat 68b1: 1e verdieping achterzijde Ingangsdatum: 1 september 2016 Termijn: 1 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Huurprijs: € 450,- inclusief per maand 1e verdieping achterzijde Ingangsdatum: 1 mei 2018 Termijn: 1 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Huurprijs: € 390,- inclusief per maand 3e verdieping Ingangsdatum: 1 mei 2018 Termijn: 1 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Huurprijs: € 390,- inclusief per maand Totale bruto huur: € 2.080,- per maand / € 24.960,- Kosten Eneco: € 3.229,56 per jaar Ziggo: € 224,40 per jaar Water: € 430,49 per jaar Huursom na aftrek bovengenoemde kosten: € 21.075,55 per jaar.
Huurders	Diversen
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Koopsom	€ 375.000,- K.K.
Overig
Aanvullende informatie	Vereniging van eigenaren: De Vereniging van Eigenaren in ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Er is een gezamenlijke opstalverzekering met het andere VvE-lid, maar er is geen bijdrage vastgesteld. Algemeen: Internet: www.rotterdam.nl Oppervlakte: 324,2 km² Inwoners: 634.660
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.