Beleggingspanden.nl
Voorgevel

Rotterdam, Adriën Mildersstraat 68a-b1

Adriën Mildersstraat 68a-b1
3022 NJ Rotterdam, Zuid-Holland.

Optie Optie  € 375.000,- K.K.

Twee appartementen ter groote van in totaal circa 172 m², gelegen op uitstekende locatie op circa 1,5 kilometer van het Centraal Station en het centrum van Rotterdam. Het aangeboden object bestaat uit een eerste appartement op de begane grond met ruime tuin en een tweede appartement op de eerste + halve zolderetage. Dit laatste deel wordt verhuurd als drie afzonderlijke studentenkamers.

Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt door middel van twee moederhaarden warm water voorziening middels geisers. De riolering is recent vernieuwd. De technische staat van het casco is goed. Intern is de staat basic, maar prima als verhuurobject.

De ligging van dit object is uitstekend. In de nabij omgeving vindt u het centrum van Rotterdam en het historisch Delfshaven is binnen handbereik. Daarnaast is het object gelegen nabij het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20), scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 27 augustus 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 172 m2

Adriën Mildersstraat 68a:
Totale grootte circa 67 m² gelegen op de begane grond met een droge kelder van circa 10 m² op stahoogte. Ruime tuin op het oosten. Maatgeving in detail:
Woonkamer met open slaapkamer circa 29,5 m²
Keuken met douche circa 5,6 m²
Kamer voorzijde: circa 11,3 m²

Adriën Mildersstraat 68b1:
Totale grootte circa 105 m², gelegen op de eerste verdieping en halve zolder (Rotterdamse splitsing). Maatgeving in detail:
kamer 1: circa 20 m², gelegen op de eerste verdieping voorzijde;
kamer 2: circa 30 m², gelegen op de eerste verdieping achterzijde met eigen wastafel en balkon met dubbele openslaande deuren;
Op de eerste etage is een keuken en een toilet aanwezig voor gezamenlijk gebruik.
kamer 3: circa 20,7 m² gelegen op de tweede verdieping achterzijde, deze kamer heeft een balkon en een eigen keuken van circa 5 m².
Op de tweede etage is tevens de douche voor gezamenlijk gebruik.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie I 3647, nummers A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1916
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Adriën Mildersstraat 68a:
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 850,- inclusief per maand

Adriën Mildersstraat 68b1:
1e verdieping achterzijde
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 450,- inclusief per maand

1e verdieping achterzijde
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 390,- inclusief per maand

3e verdieping
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 390,- inclusief per maand

Totale bruto huur: € 2.080,- per maand / € 24.960,-

Kosten
Eneco: € 3.229,56 per jaar
Ziggo:  € 224,40 per jaar
Water: € 430,49 per jaar

Huursom na aftrek bovengenoemde kosten: € 21.075,55 per jaar.

Huurders Diversen

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 375.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren in ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Er is een gezamenlijke opstalverzekering met het andere VvE-lid, maar er is geen bijdrage vastgesteld.

Algemeen:
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 324,2 km2
Inwoners: 634.660


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Voorgevel Voorgevel Voorgevel Voorgevel Voorgevel Entree Achtergevel Appartement 68a - toilet Appartement 68a - voorkamer Appartement 68a - woonkamer Appartement 68a - slaapgedeelte Appartement 68a - slaapkamer Appartement 68a - electra Appartement 68a - keuken met douche Appartement 68a - hal Appartement 68a - kelder Tuin Appartement 68b1 - hal Appartement 68b1 - 1e keuken Appartement 68b1 - 1e toilet Appartement 68b1 - keuken met douche Appartement 68b1 - 2e balkon Appartement 68b1 - 2e kamer + balkon Appartement 68b1 - kamer achter Appartement 68b1 - kamer voor Appartement 68b1 - douche Appartement 68b1 - douche Appartement 68b1 - kamer 3e etage Appartement 68b1 - kamer 3e etage Appartement 68b1 - kamer 3e etage Opgang Opgang Appartement 68 b1 - keuken Straatbeeld Appartement 68 b1 - voorzijde

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Adriën Mildersstraat 68a-b1, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.