Beleggingspanden.nl
Venlo, Carleyspassage 8-12

Venlo, Carleyspassage 8-12

Carleyspassage 8-12
5921 JW Venlo, Limburg.

Te koop Te koop  € 2.175.000,- K.K.

Beleggingsobject gelegen aan de Carleyspassage 8-12 te Venlo, bestaande uit drie winkelunits ter grootte van 1.660 m² BVO in totaal. Het object is gelegen in het stadsdeelcentrum Venlo-Blerick en maakt deel uit van het A1 winkelgebied in Blerick met schuin aan de overkant gelegen een Albert Heijn supermarkt en in de nabijheid van het overdekte winkelcentrum "De Wieën". In directe omgeving is ruim voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Het betreft een appartementsrecht en omvat totaal ca. 1.660 m² b.v.o. winkelruimte die volledig verhuurd is aan de landelijke retailformule Action en een lokale schoenmaker.

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Het dak is recent voorzien van een nieuwe laag dakbedekking.

Het object heeft een brede centrum bestemming, met onder meer mogelijkheden voor detailhandel, bestaande bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, dienstverlening en horeca in de horecacategorie 1 en 2.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 10 mei 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 1.660 m2

- 1.660 m² b.v.o.
- 1.617 m² v.v.o.

Meetcertificaat conform NEN 2580 is beschikbaar.

Kadastraal Gemeente Venlo, sectie M, nummer 5663, appartementsindex 1, uitmakende het 40/100e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1994
Bereikbaarheid Goed. Zowel per auto als openbaar vervoer.
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Carleyspassage 8:
Huurder: vrij van huur
Oppervlakte: ca. 510 m²

Carleyspassage 10:
Huurder: Action Non Food B.V.
Oppervlakte: ca. 1.100 m²
Ingangsdatum: 1 oktober 2008
Termijn: 15 jaar
Verlenging: 3 x 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 30 september 2023
Huursom: € 128.532,48 excl. btw per jaar. 
Indexatie: 1 oktober

Carleyspassage 12:
Huurder: De Ambachtelijke Schoenmaker
Oppervlakte: ca. 50m²
Ingangsdatum: 1 oktober 2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 30 september 2023
Huursom: € 6.540,- excl. btw per jaar. 
Indexatie: 1 juni

Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 2.175.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Staat van oplevering:
Oplevering vindt plaats conform ‘as-is-where-is’ principe. 

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Totaal twee leden (geen periodieke bijdrage). Ieder lid draagt zoveel mogelijk haar eigen kosten. Uitgaven voor gemeenschappelijke delen gaan in overleg.

Algemeen:
Gemeente Venlo
Internet: www.venlo.nl
Inwoners: 101.059 (2017)
Oppervlakte: ca. 129,0 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Venlo

Carleyspassage 8-12, Venlo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.