Ridderkerk, Kolenbranderstraat 20
2984 AT
Zuid-Holland
Omschrijving
Solitair kantoorpand van circa 1.676 m² in totaal met een ruim eigen parkeerterrein op zichtlocatie langs de Rotterdamseweg in Ridderkerk. Het object bestaat uit vier verdiepingen en is momenteel grotendeels verhuurd.
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Donkersloot’ met als bestemming Bedrijfsdoeleinden en Kantoordoeleinden. Dit pand is echter alleen geschikt voor kantoordoeleinden.
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Donkersloot-Noord. Middels de Rotterdamseweg zijn er uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Bushalte is op loopafstand.
Kerngegevens:
- Zichtlocatie langs Rotterdamseweg in Ridderkerk
- Totaal metrage ca. 1.676 m² verdeeld over 4 lagen
- Grotendeels verhuurd
- ca. 1.935 m² eigen grond.
Voorzieningen:
- Lift;
- Aluminium kozijnen + isolerende beglazing;
- Airco;
- C.V. installatie en radiatoren;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Betegelede toiletgroepen en pantry per unit.
Meer informatie op aanvraag beschikbaar.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
16-10-2018
Perceeloppervlakte
1.935 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Oppervlakte: totaal ca. 1.676 m² verdeeld over 4 lagen.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1985 (bron: BAG)
Huurders
Actuele huurstroom: € 101.713,- exclusief btw per jaar .
Potentiële huurstroom: € 125.113,- exclusief btw per jaar .
Het huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.
Huursom
€ 101.713
Vraagprijs
€ 1.100.000 K.K.
Factor
10,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Ridderkerk, Sectie B, Nummer 1248 en 1313 (Grootte 1.710 m² en 225 m²).
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Amsterdam
Oirschot
Rotterdam
