Beleggingspanden.nl
Voorzijde pand

Roermond, Godsweerdersingel 27

Godsweerdersingel 27
6041 GJ Roermond, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 795.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een karakteristiek kantoorpand gelegen aan een drukke doorgaande straat in het centrum van Roermond. Het object is geplaatst op de gemeentelijke monumentenlijst.

Locatie / object:
Het object is gelegen in het centrum van Roermond, aan één van de singel ringen tegenover het NS-station en centrale bushalte. In de directe omgeving bevinden zich veelal (karakteristieke) kantoren en woningen. De voorgevel van het object is door zijn markante vormgeving op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 8 februari 2008

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kantoorruimte:
Begane grond ca. 314m²
Eerste verdieping ca. 138m²
Tweede verdieping ca. 100m²
Archief ca. 35m²
Totaal ca. 587 m².

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Omstreeks 1880, verbouwd in 1987 en 2003.
Bereikbaarheid Goed. Zie tevens de beschrijving bij aanvullende informatie.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Begane grond:
Huursom: € 44.639,- per jaar (geen BTW van toepassing)
Huurcontract ingaande 01-04-2005 en lopende tot en met 31-03-2010. Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31-03-2015. Opzegtermijn tegen het einde van de huurperiode met in achtneming van tenminste 12 maanden.

1e en 2e verdieping:
Huursom: € 18.520,- (geschatte reële huuropbrengst)
Deze verdiepingen hebben een gezamenlijke entree en de bovenverdieping kan worden gebruikt als kantoor en/of woning. Deze verdiepingen staan momenteel leeg

Huurders Begane grond: Stichting het Juridisch Loket.
1e en 2e verdieping: staat momenteel leeg.
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 63.159,- Per jaar, bij volledige verhuur.
Koopsom € 795.000,- K.K.
Factor 12,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging is het object prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal station bevindt zich op loopafstand, aan de overzijde van de straat. Mogelijkheden tot (betaald) parkeren zowel voor het object als in de directe omgeving, zoals de Godsweerdersingel, de Willem II Singel, het Wilhelminaplein, het NS-station en de Kloosterwand garage.

Voorzieningen 1e verdieping:
De kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping zijn veelal voorzien van karakteristieke elementen zoals parketvloeren en hoge plafonds met ornamenten.

1e Verdieping:
- 4 kantoorruimten
- 2 toiletten
- gedeeltelijk voorzien van airco-units
- pantry
- deels parketvloer, deels vloerbedekking
- stucwerkwanden
- kabelgootsysteem
- serverruimte

Voorzieningen 2e verdieping:
De kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping is
recent gemoderniseerd.

2e Verdieping:
- 3 kantoorruimtes
- archiefruimte
- serverruimte
- systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen
- vloerbedekking
- airco-units
- kabelgootsysteem


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Roermond

Godsweerdersingel 27, Roermond
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.