Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Spijkenisse, Vlinderveen 453-457

Vlinderveen 453-457
3205 EE Spijkenisse, Zuid-Holland.

Te koop € 159.500,- K.K.

Winkelpand van 274,4 m² BVO, centraal gelegen in het winkelcentrum van de wijk Waterland te Spijkenisse.

Het winkelcentrum is in 2010 deels gerenoveerd na een grootschalige brand. Met de kwaliteitsverbetering is een nieuwe impuls gegeven aan het winkelcentrum. Naast een supermarkt zijn er diverse niet dagelijkse retailers. Het pand aan Vlinderveen 453-457 is marktconform verhuurd aan Blokker B.V. welke het onderverhuurd aan Op=Op voordeelshop. De winkelruimte heeft een courant metrage.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Laatste wijziging	maandag 25 maart 2019
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	274,4 m² BVO 260,3 m² VVO (NEN 2580)
Kadastraal	Gemeente Spijkenisse, Sectie F, Nummer 850, Appartementsrecht A10, A11.
Eigendomssituatie	Erfpacht
Bereikbaarheid	Goed.
Energielabel	C
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum: 1 februari 2015 Termijn: 5 jaar Verlenging: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Eindigen op: 1 februari 2020 (huur is opgezegd) Huurprijs: € 2.090,92 per maand / € 25.091,- per jaar * Erfpacht: € 8.648,32 per jaar (index van toepasing). Huurprijs na afrek erfpacht: € 16.442,68,- per jaar. * geindexeerde huurprijs vanaf 1 februari 2019
Huurders	Blokker B.V. (met onderverhuur aan Op=Op voordeelshop).
Zekerheidsstelling	Waarborgsom
Indexering (toelichting)	ja, jaarlijks per 1 februari.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 16.442,- ex. btw per jaar, na aftrek erfpachtcanon.
Koopsom	€ 159.500,- K.K.
Factor	9,7
Overig
Aanvullende informatie	Verkoop/levering: 'As Is' Eigenaarslasten (2018): OZB: € 861,40 Rioolheffing: € 250,00 Waterschap: € 124,62 Wegenheffing: € 18,65 VVE bijdrage: € 6.478,34 Totaal: € 7.732,61 (exclusief erfpachtcanon) Algemeen: Gemeente Nissewaard Internet: http://www.nissewaard.nl Inwoners: 85.401 [2017] Oppervlakte: ca. 98,7 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Plattegronden

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.