Beleggingspanden.nl
Ter Apel, Bentlagestraat 20, 20A en 20B

Ter Apel, Bentlagestraat 20, 20A en 20B

Bentlagestraat 20, 20A en 20B
9561 HB Ter Apel, Groningen.

Te koop Te koop  € 415.000,- K.K.

Een zwembad, twee appartementen en een vrijstaande garage van circa 400 m² in totaal midden in een woonwijk in Ter Apel. Op het ruime perceel van 1.118 m² zijn twaalf parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen. 

Het gehele object is voorzien van centrale verwarming middels drie cv-ketels (bouwjaar 2007). De appartementen zijn, behoudens de entree, volledig voorzien van dubbel glas in houten en kunststof kozijnen. De bedrijfsruimte is, behoudens de wachtruimte, volledig voorzien van enkel glas in houten kozijnen. 

In 2007 is het woongedeelte gestript en opgesplitst in twee zelfstandige appartementen. Het appartement op de begane grond bestaat uit een hal, toilet, badkamer, opslag, woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Het appartement op de verdieping bestaat uit een hal, toilet, badkamer, woonkamer met open keuken en een slaapkamer. 

De bedrijfsruimte bestaat uit een wachtruimte, diverse ruimtes voor de installaties, kleedruimte, douchevoorzieningen, toiletgroep en het zwembad. De kosten voor onderhoud aan de installaties is voor rekening van de huurder. De huurder is hier sinds 2007 gevestigd en exploiteert een van de in totaal twee zwembaden in Ter Apel. In de winter is enkel dit zwembad open.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Ter Apel Dorp' met bestemming 'Woongebied - 1' met de functieaanduiding 'Zwembad' van toepassing. 

Ter Apel is een dorp met ruim 9.000 inwoners tegen de Duitse grens aan. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Overig
Laatste wijziging vrijdag 14 september 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.118 m2
Vloeroppervlakte

Bentlagestraat 20 (zwembad): ca. 120 m2
Bentlagestraat 20 (opslag): ca. 100 m²
Bentlagestraat 20 A: ca. 120 m²
Bentlagestraat 20 B: ca. 60 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Vlagtwedde, sectie I nummers 3913 en 3444
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1956 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bentlagestraat 20: zwembad 
Ingangsdatum: 1 oktober 2018 (reeds sinds 2007 hier gevestigd) 
Termijn: 10 jaar 
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 3 maanden 
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2028
Huurprijs: € 1.382,35 per maand / € 16.588,20 per jaar, exclusief btw 

Bentlagestraat 20: opslag 
Ingangsdatum: 1 november 2012
Termijn: 1 jaar 
Verlenging: telkens 1 jaar 
Opzegtermijn: 3 maanden 
Momenteel lopende tot: 1 november 2019
Huurprijs: € 106,33 per maand / € 1.275,96 per jaar, exclusief btw 

Bentlagestraat 20 A: appartement begane grond 
Ingangsdatum: 1 september 2009
Termijn: 1 jaar 
Verlenging: onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 maand 
Momenteel lopende tot: 1 november 2018 * 
Huurprijs: € 750,- per maand / € 9.000,- per jaar 

Bentlagestraat 20 B: appartement eerste verdieping 
Ingangsdatum: 1 maart 2008
Termijn: 1 jaar 
Verlenging: onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 maand 
Momenteel lopende tot: 1 november 2018 * 
Huurprijs: € 575,- per maand / € 6.900,- per jaar 

Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

* de huurder van 20 B zal per 1 november verhuizen naar 20 A. Per die datum komt 20 B dus beschikbaar voor de verhuur. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 33.764,- per jaar.
Koopsom € 415.000,- K.K.
Factor 12,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Westerwolde 
Internet: https://www.westerwolde.nl/
Inwoners: 15.900
Oppervlakte: ca. 280 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Ter Apel

Bentlagestraat 20, 20A en 20B, Ter Apel
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.