Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Rotterdam, Insulindestraat 59A1

Insulindestraat 59A1
3038 JD Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 190.000,- K.K.

Goed onderhouden woning van circa 76 m² gelegen op de eerste verdieping en halve derde verdieping (voorzijde) aan de Insulindestraat 59A1 te Rotterdam Bergpolder.

De woonruimte op de eerste verdieping is verhuurd voor € 650,- per maand (kale huur exclusief nutsvoorzieningen) en bestaat onder andere uit:
- Woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde;
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde;
- Aparte keuken aan de achterzijde met toegang tot balkon;
- Badkamer met toilet en douche.

De woonruimte op de derde verdieping voorzijde is thans onverhuurd en leeg. De betreffende woonruimte is tot op heden verhuurd geweest als studio met eigen voorzieningen en bestaat onder andere uit:
- Keuken;
- Aparte badkamer met bad, toilet en wastafel;
- Verwarming middels cv-ketel en radiatoren.

De gehele woonruimte op de eerste en halve derde verdieping is voorzien van één aansluiting voor gas, elektra en water en één cv-ketel met radiatoren voor beide woonlagen. Nutsvoorzieningen staan op naam van huurder.

Het object is gelegen op eigen grond en is kadastraal gesplitst. 

De woonruimte is van binnen goed onderhouden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 76 m2

De halve etage op de derde verdieping heeft een breedte van ca. 4,75 meter en een diepte van respectievelijk ca. 6,03 meter en ca. 4,29 meter en is als volgt ingedeeld:
- Studio voorzijde: ca. 4,75 meter breed x ca. 2,61 meter diep;
- Badkamer ca. 2,75 meter breed x ca. 1,68 meter diep;
- Overloop ca. 1,88 meter breed x ca. 3,42 meter diep.

Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 76 m² (opgaaf BAG Viewer).

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rotterdam 10E Afd AB, nummer 3142 A11.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Omstreeks 1933.
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel Dit wordt door verkoper aangeleverd voorafgaand aan transport.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Eerste verdieping:
De woonruimte is voor onbepaalde tijd verhuurd. Indexering jaarlijks per 1 juli.
Huurprijs: € 650,- per maand (kale huur exclusief nutsvoorzieningen).

Derde verdieping:
Dit lege deel staat momenteel nog niet te huur, de verkoper wenst dit aan een nieuwe eigenaar over te laten (zie de foto's van enkel het lege appartement).
Huurprijs: geprognosticeerde huur voor dit deel € 475,- per jaar.

Totale huursom: € 1.125,- per maand / € 13.500,- per jaar (deels geprognosticeerd) 

Huurders Privé persoon.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 13.500,-
Koopsom € 190.000,- K.K.
Factor 14,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren: 
Dit object maakt onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 28,43. De Vereniging van Eigenaren betreft de woningen gelegen aan de Insulindestraat 47 tot en met 67 (30 woningen).

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: https://www.rotterdam.nl
Inwoners: 634.660 [2017]
Oppervlakte: ca. 324,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Insulindestraat 59A1, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren