Rotterdam, Insulindestraat 59A1
3038 JD
Zuid-Holland
Omschrijving
Goed onderhouden woning van circa 76 m² gelegen op de eerste verdieping en halve derde verdieping (voorzijde) aan de Insulindestraat 59A1 te Rotterdam Bergpolder.
De woonruimte op de eerste verdieping is verhuurd voor € 650,- per maand (kale huur exclusief nutsvoorzieningen) en bestaat onder andere uit:
- Woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde;
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde;
- Aparte keuken aan de achterzijde met toegang tot balkon;
- Badkamer met toilet en douche.
De woonruimte op de derde verdieping voorzijde is thans onverhuurd en leeg. De betreffende woonruimte is tot op heden verhuurd geweest als studio met eigen voorzieningen en bestaat onder andere uit:
- Keuken;
- Aparte badkamer met bad, toilet en wastafel;
- Verwarming middels cv-ketel en radiatoren.
De gehele woonruimte op de eerste en halve derde verdieping is voorzien van één aansluiting voor gas, elektra en water en één cv-ketel met radiatoren voor beide woonlagen. Nutsvoorzieningen staan op naam van huurder.
Het object is gelegen op eigen grond en is kadastraal gesplitst.
De woonruimte is van binnen goed onderhouden.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
15-10-2019
Vloeroppervlakte
76 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De halve etage op de derde verdieping heeft een breedte van ca. 4,75 meter en een diepte van respectievelijk ca. 6,03 meter en ca. 4,29 meter en is als volgt ingedeeld:
- Studio voorzijde: ca. 4,75 meter breed x ca. 2,61 meter diep;
- Badkamer ca. 2,75 meter breed x ca. 1,68 meter diep;
- Overloop ca. 1,88 meter breed x ca. 3,42 meter diep.
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 76 m² (opgaaf BAG Viewer).
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
Omstreeks 1933.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Eerste verdieping:
De woonruimte is voor onbepaalde tijd verhuurd. Indexering jaarlijks per 1 juli.
Huurprijs: € 650,- per maand (kale huur exclusief nutsvoorzieningen).Derde verdieping:
Dit lege deel staat momenteel nog niet te huur, de verkoper wenst dit aan een nieuwe eigenaar over te laten (zie de foto's van enkel het lege appartement).
Huurprijs: geprognosticeerde huur voor dit deel € 475,- per jaar.
Totale huursom: € 1.125,- per maand / € 13.500,- per jaar (deels geprognosticeerd)
Huursom
€ 13.500
Vraagprijs
€ 190.000 K.K.
Factor
14,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Rotterdam 10E Afd AB, nummer 3142 A11.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Den Haag
Dordrecht
