Nijmegen, Marialaan 4-6

6541 RL

Gelderland

€ 375.000
(K.K.)
Verkocht
  • Beleggingspand Nijmegen
  • Beleggingspand Nijmegen
  • Beleggingspand Nijmegen
  • Beleggingspand Nijmegen
  • Begane grond
  • Begane grond
  • Begane grond
  • Begane grond
  • Begane grond
  • Begane grond
  • 1e etage
  • 1e etage
  • 1e etage
  • 1e etage
  • 1e etage
  • 1e etage
  • 1e etage
  • 1e etage
  • 1e etage
Woning / appartement - Nijmegen - Marialaan 4-6 Kadastrale kaart Beleggingspand Nijmegen Beleggingspand Nijmegen Beleggingspand Nijmegen
Foto's 36
Kadaster 1

Omschrijving

Geheel beleggingspand ter grootte van circa 238 m² bestaande uit drie appartementen gelegen in de wijk "Biezen" op loopafstand van het centrum van Nijmegen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels zoals een grote Jumbo supermarkt en een drogist. Het Kronenburgpark en het Centraal Station liggen tevens op loopafstand. In de straat is er de mogelijkheid om gratis te parkeren.

Kadastraal is het object verdeeld in vier appartementsrechten, gemeentelijk gezien zijn er twee officiele huisnummers toegekend.

Het pand bevindt zich in een redelijke onderhoudstoestand. De kozijnen aan de voorzijde van de verdiepingen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. De begane grond is voorzien van enkel glas in een aluminium pui. De kozijnen aan de gehele achterzijde zijn van hout met enkel glas. Er zijn twee meters voor gas en elektra, één voor de begane grond en één voor de verdiepingen. De begane grond is voorzien van een gehuurde cv-ketel, voor de verdiepingen is er een cv-ketel welk in eigendom is (bouwjaar 2016).

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

15-10-2019

Vloeroppervlakte

238 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond: ca. 90 m² (twee slaapkamers) + opslag/kelder op stahoogte van circa 50 m² (bergruimte). Dit appartement heeft toegang tot de tuin. Deze tuin is tevens met de auto bereikbaar.
1e verdieping: ca. 50 m² (één slaapkamer)
2e verdieping: ca. 48 m² (één slaapkamer)

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1905

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Begane grond + kelder
    Ingangsdatum: 1 april 2015
    Looptijd: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Huurprijs: € 875,- per maand

    1e verdieping
    Ingangsdatum: 10 juni 2013
    Looptijd: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Huurprijs: € 519,60 per maand

    2e verdieping
    Ingangsdatum: 1 maart 2017
    Looptijd: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Huurprijs: € 643,13 per maand

    De huurders zijn zelf contractant met nutsbedrijven. De huurders van de eerste en tweede etage verrekenen dat onderling, aangezien er één meter voor de bovenverdiepingen aanwezig is.

    Huursom totaal: € 2.037,73 per maand / € 24.452,76 per jaar.

Huursom

€ 24.452

Vraagprijs

€ 375.000 K.K.

Factor

15,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2821 A1, A2, A3 en A4

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Marialaan 4-6

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Sloetstraat 167

Arnhem

Sloetstraat 167
Woning / appartement
€ 335.000
Image of Hengelo, Raadhuisstraat 8

Hengelo

Raadhuisstraat 8
Winkelpand
€ 430.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.