Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Westervoort, Kerkstraat 1

Kerkstraat 1
6931 DR Westervoort, Gelderland.

Verkocht € 825.000,- K.K

Een multitenant bedrijfspand van in totaal circa 643 m², gelegen op zichtlocatie in het Gelderse dorp 'Westervoort'. Het object is verhuurd aan een diversiteit van kwalitatieve huurders.

Het object is opgeleverd in 2015 en verkeert derhalve in goede staat van onderhoud. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en brandveiligheidsvoorzieningen. Verwarming geschiedt middels stadsverwarming met bouwjaar 2015. Men bereikt het object middels een ruime hal-/entree met ontvangstbalie. In de algemene ruimte is tevens een pantry met keukenblok en toilet gesitueerd.

het object beschikt over een ruime bestemming waar naast dienstverlening en maatschappelijke activiteiten er ook ruimte is voor horeca.

Het object is gunstig gelegen op de rand van de winkelkern van Westervoort, naast een parkeerplaats en op vier minuten loopafstand van NS-station Westervoort. Het centrum van Westervoort beschikt over een diversiteit aan landelijke winkelformules, lokale retailers en horeca. Westervoort is een gemeente met een verzorgingsgebied van circa 15.000 inwoners.

'Het object wordt geleverd met een huurgarantie van 5 jaar ten aanzien van het geheel.'

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Laatste wijziging	vrijdag 22 maart 2019
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	643 m² Dierenkliniek Westervoort-Duiven: circa 215 m² Logopedie praktijk Doesburg: circa 25,3 m² Hart for her: circa 138 m² Buurtzorg: circa 22,4 m² Skinfacts: circa 102 m² Algemene ruimte: circa 140 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2015
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huurgegevens	Dierenkliniek Westervoort-Duiven: Ingangsdatum: 1 juli 2016 Opzegtermijn: 12 maanden Termijn: 10 jaar Momenteel lopende tot: 10 juni 2026 Huurprijs: € 34.426,66 per jaar Servicekosten: € 4.769,25 Logopedie praktijk Doesburg: Ingangsdatum: 1 november 2016 Opzegtermijn: 3 maanden Termijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 november 2019 Huurprijs: € 3.166,68 per jaar Servicekosten: € 485,76 Hart for her: Ingangsdatum: 1 september 2016 Opzegtermijn: 12 maanden Termijn: 3 jaar Momenteel lopende tot: 1 september 2022 Huurprijs: € 16.044,72 per jaar Servicekosten: € 2.678,64 Buurtzorg: Ingangsdatum: 1 september 2016 Termijn: 3 jaar Verlening: telkens 1 jaar Opzegtermijn: 12 maanden Momenteel lopende tot: 1 september 2021 Huurprijs: € 3.756,24 per jaar Servicekosten: € 729,48 Skinfacts: Ingangsdatum: 1 juni 2018 Opzegtermijn: 6 maanden Termijn: 2,5 jaar Momenteel lopende tot: 1 december 2020 Huurprijs: € 20.508,- per jaar. Servicekosten: € 2.052,- Totale Huursom: € 77.902,30 excl. servicekosten per jaar.
Indexering (toelichting)	ja, jaarlijks
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 77.902,- excl. servicekosten per jaar.
Koopsom	€ 825.000,- K.K
Factor	10,6
Overig
Aanvullende informatie	Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren bijdrage is €181,- per maand. Algemeen: Gemeente Westervoort Internet: https://www.westervoort.nl/ Inwoners: 14.973 Oppervlakte: ca. 7,84 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.