Westervoort, Kerkstraat 1
Kerkstraat 1
6931 DR Westervoort, Gelderland.
Optie € 825.000,- K.KEen multitenant bedrijfspand van in totaal circa 643 m², gelegen op zichtlocatie in het Gelderse dorp 'Westervoort'. Het object is verhuurd aan een diversiteit van kwalitatieve huurders.
Het object is opgeleverd in 2015 en verkeert derhalve in goede staat van onderhoud. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en brandveiligheidsvoorzieningen. Verwarming geschiedt middels stadsverwarming met bouwjaar 2015. Men bereikt het object middels een ruime hal-/entree met ontvangstbalie. In de algemene ruimte is tevens een pantry met keukenblok en toilet gesitueerd.
het object beschikt over een ruime bestemming waar naast dienstverlening en maatschappelijke activiteiten er ook ruimte is voor horeca.
Het object is gunstig gelegen op de rand van de winkelkern van Westervoort, naast een parkeerplaats en op vier minuten loopafstand van NS-station Westervoort. Het centrum van Westervoort beschikt over een diversiteit aan landelijke winkelformules, lokale retailers en horeca. Westervoort is een gemeente met een verzorgingsgebied van circa 15.000 inwoners.
'Het object wordt geleverd met een huurgarantie van 5 jaar ten aanzien van het geheel.'
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Bedrijfspand |
| Laatste wijziging | donderdag 20 december 2018 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 643 m2 Dierenkliniek Westervoort-Duiven: circa 215 m² Algemene ruimte: circa 140 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 2015 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huurgegevens | Dierenkliniek Westervoort-Duiven: Logopedie praktijk Doesburg: Hart for her: Buurtzorg: Skinfacts: Totale Huursom: € 77.902,30 excl. servicekosten per jaar. |
| Indexering (toelichting) | ja, jaarlijks |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 77.902,- excl. servicekosten per jaar. |
| Koopsom | € 825.000,- K.K |
| Factor | 10,6 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Vereniging van Eigenaren: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl
