Beleggingspanden.nl
Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B

Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B

Koninginneweg 68, 68A & 68B
1211 AS Hilversum, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 512.500,- K.K.

Verhuurde horecaruimte met twee bouwkundig gesplitste bovenwoningen van in totaal circa 184 m², gelegen op vijf minuten loopafstand van het centrum en Station Hilversum. Het object is voorzien van drie huisnummers en er is sprake van twee aparte meters voor de nutsvoorzieningen. 

Verkerende in een redelijke tot goede staat van onderhoud, voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en twee c.v.-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening (één voor de horecaruimte en één voor de bovenwoning). 

De begane grond is verhuurd als lounge en verkeerd in een goede staat van onderhoud. Voorzien van een keuken, twee toiletten en een kelder.

De bovenwoningen zijn opgedeeld in een viertal semi-zelfstandige studio's (voorzien van eigen douche en keuken). Er zijn in totaal twee toiletten aanwezig in de bovenwoning. 

De omgevingsvergunning ten behoeve van deze verhuursituatie is afgegeven in 2013 door de gemeente Hilversum. Verder zijn er diverse brandveiligheidsmaatregelen getroffen, waaronder doorgeschakelde rookmelders en brandblussers. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 14 november 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 104 m2
Vloeroppervlakte

Circa 184 m² (exclusief kelderruimte van 8 m²). 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hilversum, sectie M, nummer 2656
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1933
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Huisnr.Type huurderOpp.Contract totOpzegtermijnBruto huur p/m       Bruto huur p/j    
68VOFca. 80 m²    30-11-201912 maanden€ 1.167,25€ 14.007,-*
68A     Particulierca. 20 m²30-06-20191 maand€ 640,-€ 7.680,-
 Particulierca. 21,3 m²28-02-20191 maand€ 720,-€ 8.640,-
68BParticulierca. 17,4 m²Onbep. tijd1 maand€ 488,-€ 5.856,-
 Particulierca. 19,1 m²31-08-20191 maand€ 525,-€ 6.300,-
TOTAAL 

ca. 160 m²**    

  € 3.540,25€ 42.483,-


* De huuropbrengst van de horecaruimte is exclusief btw. De huurder is zelf contractant voor de nutsvoorzieningen. 

** Exclusief gemeenschappelijke ruimten van ca. 24 m²  (entree, overloop, toiletten) & kelderruimte van ca. 8m².


Kosten: 
Water: ca. € 256,30 per jaar 
Energie: ca. € 1.833,92 per jaar  
Internet & TV: € 648,- per jaar 
Totaal: € 2.738,22 per jaar 

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 37.744,78 per jaar (deels exclusief btw)

Huurders Diversen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 5.364
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 37.744,- na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 512.500,- K.K.
Factor 13,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Hilversum
Internet: www.hilversum.nl
Inwoners: 89.067
Oppervlakte: ca. 46,19 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B

Kadastraal

Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hilversum

Koninginneweg 68, 68A & 68B, Hilversum
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.