Beleggingspanden.nl
Tilburg, Molenstraat 22

Tilburg, Molenstraat 22

Molenstraat 22
5014 ND Tilburg, Noord-Brabant.

Optie Optie  € 213.500,- K.K.

Kamerverhuurpand van circa 105 m² in totaal verhuurd als vijf onzelfstandige kamers gelegen nabij het stadscentrum van Tilburg. De benodigde omzettingsvergunning en gebruiksmelding zijn aanwezig. 

Deze bovenwoning bestaat uit een hal, toilet, keuken, badkamer, zes slaapkamers (één persoon huurt twee kamers) en een aparte berging van ca. 8 m² op de begane grond. Het object is voorzien van centrale verwarming en enkel glas in houten kozijnen. 

De Koestraat met o.a. een supermarkt en diverse andere winkel- en horecagelegenheden is binnen vier minuten lopen te bereiken. Het pand is op twaalf minuten fietsafstand van de Hogeschool en Universiteiit gelegen. Het stadscentrum is per fiets binnen vijf minuten bereikbaar. 

De woning is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtsbijzijnde bushalte is op 150 meter afstand gelegen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging dinsdag 6 november 2018

Pandinformatie

 
Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie N nummer 17824 & 17825
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1919 (bron: BAG)

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Kamer OppervlakteBruto huur p/mBruto huur p/jWaarborgsom
A15 m²€ 305,85€ 3.670,20€ 300,00
B15 m²€ 312,62€ 3.751,44€ 460,80
C4 m² & 10 m²€ 321,29€ 3.855,48€ 315,00
D15 m²€ 317,74€ 3.812,88€ 311,55
E15 m²€ 315,00€ 3.780,00€ 315,00
Totaal € 1.572,50€ 18.870,00€ 1.702,35


Kosten:
Water: ca. € 492,00 per jaar 
Energie: ca. € 2.592,00 per jaar 
Internet: € 539,40 per jaar 
Totaal: ca. € 3.623,40 per jaar 

Totale huursom na aftrek kosten: €  15.246,60 per jaar 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Huurders Studenten.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 15.246,- na aftrek kosten, per jaar
Koopsom € 213.500,- K.K.
Factor 14,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De eigenaar is contractant voor gas, water, elektra en TV+internet. 

Vereniging van Eigenaren:
De VvE is niet actief. 

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: Gemeente Tilburg
Inwoners: circa 214.000
Oppervlakte: 89 m²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Molenstraat 22, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.