Beleggingspanden.nl
Eindhoven, Edelweisstraat 72

Eindhoven, Edelweisstraat 72

Edelweisstraat 72
5643 GK Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 242.500,- k.k.

Kamerverhuurpand van circa 92 m² met daarin gesitueerd vijf kamers, gelegen in de wijk Stratum te Eindhoven. Er is sprake van een legale verhuursituatie (bevestigd middels een schrijven vanuit de gemeente Eindhoven) en de benodigde gebruiksmelding brandveiligheid is aanwezig. 

De jaren '30 tussenwoning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel. 

Op de begane grond bevindt zich een hal-/entree, kamer 1, kamer 2 en een gedeelde eetkamer, keuken en badkamer met wastafel, douche en toilet. Op de eerste etage zijn kamer 3 en 4 gesitueerd. Tot slot is er een ruime zolder met een vijfde kamer. Aan de achterzijde van het object bevindt zich een volledig betegelde tuin.

Het object kent een gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en op circa vijftien minuten fietsafstand van de Universiteit en Fontys Hogeschool. Een ideale uitvalbasis voor studenten die hier studeren en tevens willen genieten van het stadsleven, Eindhoven centrum ligt op circa tien minuten fietsafstand. Het winkelcentrum aan de Heezerweg, dat op loopafstand is gelegen, voorziet in alle dagelijkse voorzieningen en beschikt onder andere over een: Lidl, Albert Heijn, Kruidvat, DA, Etos, en ABN Amro Bank. Tot slot is de omgeving rijk aan parken en wateren. Op loopafstand is een bushalte gelegen en met de auto is het object goed bereikbaar middels uitvalswegen vanaf de A2 en de A67.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging maandag 20 mei 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 105 m2
Vloeroppervlakte 92 m2

Kamer 1: circa 15,4 m²
Kamer 2: circa 13,3 m²
Kamer 3: circa 10,1 m²
Kamer 4: circa 11,7 m²
Kamer 5: circa 19,8 m²
Gemeenschappelijke ruimten: circa 21,8 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Stratum, sectie D, nummer 4855
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1935
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Ingangsdatum: 1 juni 2013
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 325,- per maand / € 3.900,- per jaar.

Kamer 2:
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: Niet tussentijds mogelijk
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2019
Huurprijs: € 325,- per maand / € 3.900,- per jaar.

Kamer 3:
Ingangsdatum: 1 september 2014
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 325, per maand / € 3.900,- per jaar.

Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: Niet tussentijds mogelijk
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2019
Huurprijs: € 4.200,- per jaar.

Kamer 5:
Ingangsdatum: 14 september 2016
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: ombepaalde tijd
Huurprijs: € 4.380,- per jaar.

Totale bruto huursom: € 20.280,- per jaar.

Kosten:
Energie: € 2.592,- per jaar.
Water: € 492,- per jaar.
Tv & internet: € 503,40 per jaar.
Totale kosten: € 3.587,40 per jaar.

Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 16.692,60 per jaar.

Huurders Studenten
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.690

Investeringsprofiel

 

Huursom € 16.692,- na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 242.500,- k.k.
Factor 14,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: Gemeente Eindhoven
Inwoners: ca. 227.100
Oppervlakte: ca. 88.87 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Edelweisstraat 72, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren