Eindhoven, Edelweisstraat 72

5643 GK

Noord-Brabant

€ 242.500
(k.k.)
Verkocht
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Edelweisstraat 72
Foto's 18

Omschrijving

Kamerverhuurpand van circa 92 m² met daarin gesitueerd vijf kamers, gelegen in de wijk Stratum te Eindhoven. Er is sprake van een legale verhuursituatie (bevestigd middels een schrijven vanuit de gemeente Eindhoven) en de benodigde gebruiksmelding brandveiligheid is aanwezig. 

De jaren '30 tussenwoning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel. 

Op de begane grond bevindt zich een hal-/entree, kamer 1, kamer 2 en een gedeelde eetkamer, keuken en badkamer met wastafel, douche en toilet. Op de eerste etage zijn kamer 3 en 4 gesitueerd. Tot slot is er een ruime zolder met een vijfde kamer. Aan de achterzijde van het object bevindt zich een volledig betegelde tuin.

Het object kent een gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en op circa vijftien minuten fietsafstand van de Universiteit en Fontys Hogeschool. Een ideale uitvalbasis voor studenten die hier studeren en tevens willen genieten van het stadsleven, Eindhoven centrum ligt op circa tien minuten fietsafstand. Het winkelcentrum aan de Heezerweg, dat op loopafstand is gelegen, voorziet in alle dagelijkse voorzieningen en beschikt onder andere over een: Lidl, Albert Heijn, Kruidvat, DA, Etos, en ABN Amro Bank. Tot slot is de omgeving rijk aan parken en wateren. Op loopafstand is een bushalte gelegen en met de auto is het object goed bereikbaar middels uitvalswegen vanaf de A2 en de A67.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

20-5-2019

Perceeloppervlakte

105 m2

Vloeroppervlakte

92 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kamer 1: circa 15,4 m²
Kamer 2: circa 13,3 m²
Kamer 3: circa 10,1 m²
Kamer 4: circa 11,7 m²
Kamer 5: circa 19,8 m²
Gemeenschappelijke ruimten: circa 21,8 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1935

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kamer 1:
    Ingangsdatum: 1 juni 2013
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 325,- per maand / € 3.900,- per jaar.

    Kamer 2:
    Ingangsdatum: 1 augustus 2018
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: Niet tussentijds mogelijk
    Momenteel lopende tot: 1 augustus 2019
    Huurprijs: € 325,- per maand / € 3.900,- per jaar.

    Kamer 3:
    Ingangsdatum: 1 september 2014
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 325, per maand / € 3.900,- per jaar.

    Kamer 4:
    Ingangsdatum: 1 augustus 2018
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: Niet tussentijds mogelijk
    Momenteel lopende tot: 1 augustus 2019
    Huurprijs: € 4.200,- per jaar.

    Kamer 5:
    Ingangsdatum: 14 september 2016
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: ombepaalde tijd
    Huurprijs: € 4.380,- per jaar.

    Totale bruto huursom: € 20.280,- per jaar.

    Kosten:
    Energie: € 2.592,- per jaar.
    Water: € 492,- per jaar.
    Tv & internet: € 503,40 per jaar.
    Totale kosten: € 3.587,40 per jaar.

    Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 16.692,60 per jaar.

Huursom

€ 16.692

Vraagprijs

€ 242.500 k.k.

Factor

14,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Stratum, sectie D, nummer 4855

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Edelweisstraat 72

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Boxtel, Stationsstraat 7

Boxtel

Stationsstraat 7
Projectontwikkeling
€ 235.000
Image of Nel Vietsstraat  8 A

Wageningen

Nel Vietsstraat 8 A
Bedrijfspand
€ 167.500
Image of Veenendaal, De Smalle Zijde 3

Veenendaal

De Smalle Zijde 3 19
Bedrijfspand
€ 269.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.