5643 GK
__PROV__11__
Kamerverhuurpand van circa 92 m² met daarin gesitueerd vijf kamers, gelegen in de wijk Stratum te Eindhoven. Er is sprake van een legale verhuursituatie (bevestigd middels een schrijven vanuit de gemeente Eindhoven) en de benodigde gebruiksmelding brandveiligheid is aanwezig.
De jaren '30 tussenwoning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel.
Op de begane grond bevindt zich een hal-/entree, kamer 1, kamer 2 en een gedeelde eetkamer, keuken en badkamer met wastafel, douche en toilet. Op de eerste etage zijn kamer 3 en 4 gesitueerd. Tot slot is er een ruime zolder met een vijfde kamer. Aan de achterzijde van het object bevindt zich een volledig betegelde tuin.
Het object kent een gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en op circa vijftien minuten fietsafstand van de Universiteit en Fontys Hogeschool. Een ideale uitvalbasis voor studenten die hier studeren en tevens willen genieten van het stadsleven, Eindhoven centrum ligt op circa tien minuten fietsafstand. Het winkelcentrum aan de Heezerweg, dat op loopafstand is gelegen, voorziet in alle dagelijkse voorzieningen en beschikt onder andere over een: Lidl, Albert Heijn, Kruidvat, DA, Etos, en ABN Amro Bank. Tot slot is de omgeving rijk aan parken en wateren. Op loopafstand is een bushalte gelegen en met de auto is het object goed bereikbaar middels uitvalswegen vanaf de A2 en de A67.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
20-5-2019
Perceeloppervlakte
105 m2
Vloeroppervlakte
92 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kamer 1: circa 15,4 m²
Kamer 2: circa 13,3 m²
Kamer 3: circa 10,1 m²
Kamer 4: circa 11,7 m²
Kamer 5: circa 19,8 m²
Gemeenschappelijke ruimten: circa 21,8 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1935
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer 1:
Ingangsdatum: 1 juni 2013
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 325,- per maand / € 3.900,- per jaar.
Kamer 2:
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: Niet tussentijds mogelijk
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2019
Huurprijs: € 325,- per maand / € 3.900,- per jaar.
Kamer 3:
Ingangsdatum: 1 september 2014
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 325, per maand / € 3.900,- per jaar.
Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: Niet tussentijds mogelijk
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2019
Huurprijs: € 4.200,- per jaar.
Kamer 5:
Ingangsdatum: 14 september 2016
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: ombepaalde tijd
Huurprijs: € 4.380,- per jaar.
Totale bruto huursom: € 20.280,- per jaar.
Kosten:
Energie: € 2.592,- per jaar.
Water: € 492,- per jaar.
Tv & internet: € 503,40 per jaar.
Totale kosten: € 3.587,40 per jaar.
Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 16.692,60 per jaar.
Huursom
€ 16.692
Vraagprijs
€ 242.500 k.k.
Factor
14,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Stratum, sectie D, nummer 4855
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!