Beleggingspanden.nl
Goudswaard, Polderboom 1, 3, 5, 5a, 7 en 9

Goudswaard, Polderboom 1, 3, 5, 5a, 7 en 9

Polderboom 1, 3, 5, 5a, 7 en 9
3267 BH Goudswaard, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 1.090.000,- k.k.

Vrijstaand complex bestaande uit vier winkelruimten en een verhuurde supermarkt (Coop) gebouwd in 1999 met een totale oppervlakte van circa 982 m². De winkels zijn verhuurd aan diverse gebruikers waaronder de Coop, een PostNL Postkantoor en een Chinees afhaalrestaurant. In de directe omgeving is gelegenheid voor gratis parkeren. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Kernen gemeente Korendijk' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel en dienstverlening toegestaan. Tevens is er een functieaanduiding gegeven voor horeca aan de Polderboom 9.

Het object is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Per auto is de A29 binnen twintig minuten bereikbaar. De dichtsbijzijnde bushalte is op twee minuten loopafstand gelegen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 18 oktober 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 982 m2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1999
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens
 Oppervlakte*IngangsdatumExpiratiedatumHuur p/j
Polderboom 1117 m²Vrij van huur € 12.420,-
Polderboom 3613 m²25 maart 19991 juni 2025€ 72.935,16
Polderboom 546,5 m²1 januari 20131 januari 2023€ 5.259,12
Polderboom 5a46,5 m²Vrij van huur € 4.740,-
Polderboom 781 m²1 maart 20171 maart 2021€ 5.100,-
Polderboom 978 m²24 maart 199924 maart 2020€ 10.320,- 
Totaal982 m²  € 110.774,28


Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeederd met btw. 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 110.774,- kale huur per jaar incl. geprognosticeerde huur
Koopsom € 1.090.000,- k.k.
Factor 9,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Korendijk:
Internet: www.korendijk.nl
Inwoners: 2125


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Goudswaard

Polderboom 1, 3, 5, 5a, 7 en 9, Goudswaard
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.