Beleggingspanden.nl
Winterswijk, Misterstraat 156-156a

Winterswijk, Misterstraat 156-156a

Misterstraat 156-156a
7101 EZ Winterswijk, Gelderland.

Te koop Te koop  € 259.500,- K.K

Dit beleggingspand bestaat uit een winkelruimte van circa 140 m² en een zelfstandige bovenwoning van circa 140 m² met een dakterras, gelegen op goede zichtlocatie aan de rand van het kernwinkelgebied van Winterswijk. Tegenover het object ligt een gratis parkeerplaats die intensief wordt gebruikt door het winkelend publiek.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Onlangs is het object nog aan de binnenzijde geschilderd en zijn de badkamer en de keuken van de bovenwoning vernieuwd. De woning en de winkel zijn beide voorzien van een eigen cv-ketel (resp. bouwjaar 2008 en 2007). Er is één meter voor gas, elektra en waterverbruik. Voor gas en elektra zijn er tussenmeters voor de bovenwoning. De bovenwoning is aan de voorzijde voorzien van dubbel glas.

Het pand is op twee minuten loopafstand gelegen van het winkelcentrum van Winterswijk, waar een aantal horecagelegenheden zijn gevestigd. In het centrum vind je verder een diversiteit aan landelijke als plaatselijke ondernemers.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 1 juli 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 179 m2
Vloeroppervlakte 280 m2

Misterstraat 156 (winkelruimte): circa 140 m²
Verkoopruimte: circa 67 m²
Opslag, werkplaats, kantoor: circa 58 m², opstelplaats cv-ketel en meterkast.
Separate opslag: circa 16 m², tevens nog een kleine achterplaats (buiten).

Misterstraat 156a (woonruimte): circa 140 m²
Begane grond: opgang in ruime hal. Meterkast.
1e etage: circa 80 m², twee slaapkamers van circa 13,5 en 16,5 m². Toegang tot dakterras.
2e etage: circa 60 m², momenteel in gebruik als slaapkamer. Tevens opstelplaats cv-ketel, wasmachine en droger. Deze ruimte is voorzien van twee dakramen.

Foto's intern op aanvraag.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Winterswijk, sectie L nummer 3087
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1870
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Misterstraat 156 (winkelruimte):
Ingangsdatum: 1 januari 2016
Termijn: drie jaar
Opzegtermijn: één jaar 
Verlenging: drie jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2022
Huurprijs: € 1.033,27 per maand / € 12.399,24 per jaar (geen btw)

Misterstraat 156a (woonruimte):
Ingangsdatum: 1 januari 2018
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: één maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 739,11 per maand / € 8.869,32 per jaar (kale huur, excl. voorschot servicekosten € 150,- per maand)

Huurders Altissimo Bikes en privé persoon

Investeringsprofiel

 

Huursom € 21.268,- per jaar.
Koopsom € 259.500,- K.K
Factor 12,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Winterswijk
Website: www.winterswijk.nl
Inwoners: 28.873
Oppervlakte: 138,81 km²
Wikipedia: Gemeente Winterswijk


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a Winterswijk, Misterstraat 156-156a

Kadastraal

Winterswijk, Misterstraat 156-156a

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Winterswijk

Misterstraat 156-156a, Winterswijk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.