Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A

Kleingraverstraat 191 - 191A
6466 ED Kerkrade, Limburg.

Te koop € 199.000,- K.K

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand en één zelfstandige studio met betegelde binnentuin van in totaal circa 157 m². De studio heeft een dakterras van circa 16 m² welke is gerenoveerd en beschikt over een eigen keukenblok, badkamer en wasmachine aansluiting.

In 2017 is er een vergunning gegeven voor het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte door de gemeente Kerkrade. Tevens is er in 2017 een gebruiksmelding afgegeven voor brandveilig gebruik.

Het object is medio januari 2016 volledig gerenoveerd aan de binnenzijde. In maart 2016 is de voorgevel, de achtergevel met warmte isolatie + stucwerk en schilderwerk gerenoveerd. Het hele object is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een cv-ketel die in eigendom is.

Het object is gelegen in de wijk Spekholzerheide.Om de hoek zijn diverse winkels zoals Kruidvat, Blokker, Big Bazar, Jumbo en de Primera gelegen.
De woningen zijn goed te bereiken door middel van openbaar- en eigen vervoer. Het is mogelijk om gratis voor de deur te parkeren.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	vrijdag 19 april 2019
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	157 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal	Gemeente Kerkrade, sectie H, nummer 1558
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	ca. 1914
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Kamer 1: Ingangsdatum: 15 november 2018 Termijn: vier maanden Opzegtermijn: 1 maand Huurprijs: € 375,- bruto per maand Kamer 2: Ingangsdatum: 14 september 2016 Termijn: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Huurprijs: € 375,- bruto per maand Studio 3: Ingangsdatum: 1 oktober 2017 Termijn: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Huurprijs: € 450,- bruto per maand Kamer 4: Ingangsdatum: 1 juli 2018 Termijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 juli 2019 Opzegtermijn: 1 maand Huurprijs: € 375,- bruto per maand Kamer 5: Ingangsdatum: 22 september 2016 Termijn: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Huurprijs: € 300,- bruto per maand Kamer 6: Ingangsdatum: 5 juni 2018 Termijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 juni 2019 Opzegtermijn: 1 maand Huurprijs: € 385,- bruto per maand Kamer 7: Ingangsdatum: 1 mei 2016 Termijn: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Huurprijs: € 200,- bruto per maand Totaal: € 2.460,- bruto per maand / € 29.520,- bruto per jaar. Kosten: Gas/electra: € 4.703,- per jaar Water: € 348,- per jaar Internet: € 330,- per jaar Totale kosten: € 3.738,- per jaar Na aftrek van bovenstaande kosten bedraagt de huuropbrengst: € 24.139,- per jaar.
Huurders	Particulier.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 24.139,- per jaar
Koopsom	€ 199.000,- K.K
Factor	8,2
Overig
Aanvullende informatie	Algemeen: Gemeente Kerkrade Internet: www.kerkrade.nl Inwoners: 48.080 Oppervlakte: ca. 222 km² Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.