Beleggingspanden.nl
Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A

Kleingraverstraat 191 - 191A
6466 ED Kerkrade, Limburg.

Te koop Te koop  € 219.000,- K.K

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand en één zelfstandige studio met betegelde binnentuin van in totaal circa 157 m². De studio heeft een dakterras van circa 16 m² welke is gerenoveerd en beschikt over een eigen keukenbok, badkamer en wasmachine aansluiting.

In 2017 is er een vergunning gegeven voor het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte door de gemeente Kerkrade. Tevens is er in 2017 een gebruiksmelding afgegeven voor brandveilig gebruik. 

Het object is medio januari 2016 volledig gerenoveerd aan de binnenzijde. In maart 2016 is de voorgevel, de achtergevel met warmte isolatie + stucwerk en schilderwerk gerenoveerd. Het hele object is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een cv-ketel die in eigendom is.

Het object is gelegen in de wijk Spekholzerheide.Om de hoek zijn diverse winkels zoals Kruidvat, Blokker, Big Bazar, Jumbo en de Primera gelegen.
De woningen zijn goed te bereiken door middel van openbaar- en eigen vervoer. Het is mogelijk om gratis voor de deur te parkeren.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 12 december 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 157 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie H, nummer 1558
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1914
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Ingangsdatum: 15 november 2018
Termijn: vier maanden
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 375,- bruto per maand

Kamer 2:
Ingangsdatum: 14 september 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 375,- bruto per maand

Studio 3:
Ingangsdatum: 1 oktober 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 450,- bruto per maand

Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 juli 2018
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2019
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 375,- bruto per maand

Kamer 5:
Ingangsdatum: 22 september 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 300,- bruto per maand

Kamer 6:
Ingangsdatum: 5 juni 2018
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juni 2019
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 385,- bruto per maand

Kamer 7:
Ingangsdatum: 1 mei 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 200,- bruto per maand

Totaal: € 2.460,- bruto per maand / € 29.520,- bruto per jaar.

Kosten:
Gas/electra: € 3.060,- per jaar
Water: € 348,- per jaar
Internet: € 330,- per jaar

Totale kosten: € 3.738,- per jaar

Na aftrek van bovenstaande kosten bedraagt de huuropbrengst: € 25.782,- per jaar.

Huurders Particulier.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 25.782,- per jaar
Koopsom € 219.000,- K.K
Factor 8,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Kerkrade
Internet: www.kerkrade.nl
Inwoners: 48.080
Oppervlakte: ca. 222 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A

Kadastraal

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Kerkrade

Kleingraverstraat 191 - 191A, Kerkrade
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.