Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Zoetermeer

Zoetermeer, Baron de Coubertinlaan 31-39

Baron de Coubertinlaan 31-39
2719 EN Zoetermeer, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 4.200.000,- K.K.

Solitair kantoorpand 'Lausanne' met een oppervlakte van circa 3.327 m² in totaal met 92 parkeerplaatsen op eigen terrein in Zoetermeer. Het object bestaat uit vijf verdiepingen en de kantoorruimte is momenteel volledig verhuurd aan twee huurders. Er zijn nog wel parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur. 

Het kantoorgebouw is voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen en centrale verwarming. Door de voorzieningen en indeling van het pand is gedeeltelijke verhuur goed mogelijk. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Rokkeveen' met bestemming 'Artikel 13 Kantoor' van toepassing. Hierdoor zijn kantoren en dienstverlening toegestaan. 

Het gebouw is zowel per auto als met OV goed bereikbaar. Per auto is de A12 binnen vier minuten bereikbaar. Het NS station is lopend binnen vijf minuten bereikbaar. Het centrum van Zoetermeer ligt op circa twee kilometer afstand.

Zoetermeer is onderdeel van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en werd in 1962 aangewezen als groeikern van Den Haag. Inmiddels telt de stad circa 125.000 inwoners.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 26 oktober 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 3.327 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Zoetermeer, sectie E nummer 6255
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1999
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel C

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Totale huidige huuropbrengst: € 407.281,- per jaar. 

Totale theoretische huuropbrengst: € 439.681,- (deels geprognosticeerd) per jaar. 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 439.681,- (deels geprognosticeerd) per jaar.
Koopsom € 4.200.000,- K.K.
Factor 9,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Zoetermeer 
Internet: www.zoetermeer.nl
Inwoners: ca. 125.000
Oppervlakte: ca. 37 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Zoetermeer

Baron de Coubertinlaan 31-39, Zoetermeer
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.