Dordrecht, Voorstraat 262
Voorstraat 262
3311 ET Dordrecht, Zuid-Holland.
Optie € 350.000,- K.KWinkelpand van in totaal circa 215 m² met een frontbreedte van circa 8 meter in het winkelcentrum van Dordrecht.
Het object is voorzien van een warmte gordijn en een kunststof pui met schuifdeur aan de achterzijde. Ook is het pand zowel aan de voor, als de achterzijde beveiligd met elektrische rolluiken.
De winkel is gunstig gelegen tussen Lucardi en het voormalige pand van de V&D. Tevens zijn grote winkelketens als de Albert Heijn, Xenos, Big Bazaar en Hema in de directe nabijheid. De winkel is gelegen op een zichtlocatie naast het Scheffersplein welke vooral in de zomer veel bezoekers treft.
Let op: dit pand wordt verkocht onder de opschortende voorwaarde van kadastrale splitsing.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | maandag 19 november 2018 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 211 m2 |
| Vloeroppervlakte | 215 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 3660 |
| Bouwjaar | 1910 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
| Energielabel | Dit wordt door verkoper aangeleverd voorafgaand aan transport. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 oktober 2018
|
| Huurders | Stichting Leger des Heils ReShare |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 9.075 |
| Indexering (toelichting) | ja, jaarlijks |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 30.000,- per jaar |
| Koopsom | € 350.000,- K.K |
| Factor | 11,7 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | CV ketel: uit 2005 Gemeente Dordrecht: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
030-300 32 27 (ondersteuning)
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl
