Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Dordrecht

Dordrecht, Voorstraat 262

Voorstraat 262
3311 ET Dordrecht, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 350.000,- K.K

Winkelpand van in totaal circa 215 m² met een frontbreedte van circa 8 meter in het winkelcentrum van Dordrecht. 

Het object is voorzien van een warmte gordijn en een kunststof pui met schuifdeur aan de achterzijde. Ook is het pand zowel aan de voor, als de achterzijde beveiligd met elektrische rolluiken.

De winkel is gunstig gelegen tussen Lucardi en het voormalige pand van de V&D. Tevens zijn grote winkelketens als de Albert Heijn, Xenos, Big Bazaar en Hema in de directe nabijheid. De winkel is gelegen op een zichtlocatie naast het Scheffersplein welke vooral in de zomer veel bezoekers treft.  

Let op: dit pand wordt verkocht onder de opschortende voorwaarde van kadastrale splitsing.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 2 november 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 211 m2
Vloeroppervlakte 215 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 3660
Bouwjaar 1910
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel Dit wordt door verkoper aangeleverd voorafgaand aan transport.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2023
Huurprijs: € 30.000,- per jaar exclusief btw.

 

Huurders Stichting Leger des Heils ReShare
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 9.075
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.000,- per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K
Factor 11,7

Overig

 
Aanvullende informatie

CV ketel: uit 2005

Gemeente Dordrecht:
Internet: www.dordrecht.nl
Oppervlakte: 99 km²
Inwoners: 118.000


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Dordrecht

Voorstraat 262, Dordrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.