Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Bergen op Zoom

Bergen op Zoom, Jacob Obrechtlaan 3

Jacob Obrechtlaan 3
4611 AP Bergen op Zoom, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 2.000.000,- K.K.

Een modern kantoorgebouw van 4.863 m² in totaal met 42 parkeerplaatsen op eigen terrein te Bergen op Zoom. Het pand bestaat uit vijf verdiepingen en is momenteel deels verhuurd aan drie partijen. 

Het gebouw is voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen en centrale verwarming. Bij binnenkomst treft u een representatieve centrale entree met receptie aan en op de begane grond bevindt zich een volledig ingericht restaurant.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Stationsgebied e.o.' met bestemming 'Artikel 5 Kantoor' van toepassing. Hierdoor zijn kantoren en dienstverlening toegestaan. 

Het pand is via de rijkswegen A58 en A4 uitstekend aangesloten op het internationale verkeerswegennetwerk. Het NS station is op circa vijf minuten loopafstand gelegen en vanaf daar vertrekken treinen naar Rotterdam, Den Haag, Schiphol Airport en Amsterdam. Vanaf het station vertrekken buslijnen 22 en 112 richting de Jacob Obrechtlaan.

Bergen op Zoom is gelegen in Noord-Brabant en telt in 2018 66.354 inwoners. Het heeft een goede ligging tussen de mainports Rotterdam en Antwerpen en heeft een rijke cultuurhistorie.

Ingerichte vloeren zijn onder meer voorzien van: 
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; 
- royale centrale entree met natuursteenvloer en receptie; 
- dubbele lift; 
- drievoudige mechanische ventilatie met topkoeling; 
- toiletten en mindervalide toilet; 
- verwarming door middel van convectoren; 
- intercominstallatie, keycard systeem 
- scheidingswanden; 
- pantry voorziening; 
- vloer- en wandbekleding. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging dinsdag 12 februari 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 4.863 m2
Kadastraal Gemeente Bergen op Zoom, sectie H, nummer 5245.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel C

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Totale huidige huuropbrengst: € 164.882,- per jaar. 

Totale theoretische huuropbrengst: € 539.182,- (deels geprognosticeerd) per jaar. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 539.182,- (deels geprognosticeerd) per jaar.
Koopsom € 2.000.000,- K.K.
Factor 3,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Bergen op Zoom
Internet: http://www.bergenopzoom.nl
Inwoners: 66.164 [2017]
Oppervlakte: ca. 93,1 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Bergen op Zoom

Jacob Obrechtlaan 3, Bergen op Zoom
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.