Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Woerden, Van Helvoortlaan 42

Van Helvoortlaan 42
3443 AP Woerden, Utrecht.

Te koop € 1.450.000,- K.K.

Bedrijfscomplex van in totaal circa 1.357 m² in Woerden verhuurd aan Basic-Fit Nederland B.V.

Het object is voorzien van aparte toiletgroepen en douches voor heren en dames, klimaatbeheersing, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en noodaanduiding, alarm, brandpreventie en airconditioning.

Het object ligt binnen het bestemmingsplan “Brediuspark”, vastgesteld d.d. 29 september 2005 en heeft hierin de bestemming “Recreatieve doeleinden, met de aanduiding “Zwembad” (waaronder fitness is toegestaan en ondergeschikte horeca)”.

Het object is gelegen aan de Van Helvoortlaan 42, direct aan het Batensteinbad. Mede door de ligging nabij de regionale verbindingswegen (’s-Gravensloot en Oudelandseweg) is er een snelle verbinding met de woonwijk(en) en het centrum van Woerden. Op vijf minuten loopafstand is er een busstation gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Laatste wijziging	dinsdag 19 november 2019
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	698 m²
Vloeroppervlakte	1.375 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal	Gemeente Woerden, sectie B, nummer 8524.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2003
Bereikbaarheid	Goed.
Energielabel	A.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Huurder: Basic-Fit Nederland B.V. Verlenging: telkens 5 jaar (eerste 5 jaar na 1 november 2024 reeds toegezegd) Opzegtermijn: één jaar voor het einde van de huurperiode. Momenteel lopende tot: 1 november 2024 Huurprijs:€ 120.190,-- per jaar, te vermeerderen met BTW Concerngarantie: ter grootte van € 45.375,-
Zekerheidsstelling	Bankgarantie € 50.739
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 120.190,- excl. btw per jaar.
Koopsom	€ 1.450.000,- K.K.
Factor	12,1
Overig
Aanvullende informatie	Algemeen: Gemeente Woerden Internet: http://www.woerden.nl Inwoners: 51.513 Oppervlakte: ca. 92,9 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Plattegronden

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.