Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B

Rotterdam, Van Oosterzeestraat 41A & 41B

Van Oosterzeestraat 41A & 41B
3022 SG Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 350.000,- K.K

Karakteristieke tussenwoning van in totaal circa 159 m² met daarin drie appartementen op twee huisnummers. Het pand is gelegen in de opkomende wijk ‘Nieuwe Westen’ te Rotterdam. Het geheel is verhuurd aan particulieren.

Verkerende in een redelijke staat van onderhoud. Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing. Elke woning beschikt over een keuken, badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet en een eigen balkon. Verwarming geschiedt middels een tweetal cv-installaties.

Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, eet- en koffietentjes en een recreatie- en speelgebied met onder andere een atletiekbaan, honkbalstadion, basketbalveld en tuindorp. Ook de ingang van Diergaarde Blijdorp en een sportcentrum met zwembad zijn te voet te bereiken. Verder zijn bus- en tramhaltes nabij en is het Centraal Station op slechts vijf minuten fietsen bereikbaar. Met de auto is het object goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf A13, A15, A16 en A20. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de straat.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 19 november 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 98 m2
Vloeroppervlakte 159 m2

41A: circa 51 m²
41B: circa 108 m²

Metrage conform BAG Viewer

 

Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie i, nummer 795
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1911
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel C / D

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresSoortKale huur p/mKale huur p/j
Van Oosterzeestraat 41AParterrewoning€ 514,44€ 6.173,28
Van Oosterzeestraat 41BApp. 1e verd.€ 466,30€ 5.595,60
Van Oosterzeestraat 41BApp. 2e verd. € 615,00€ 7.380,00
TOTAAL € 1.595,74€ 19.148,88
Huurders Particulieren.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.945
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 19.148,- per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K
Factor 18,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Voordeel overdrachtbelasting:
Het voordeel van overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 623.652
Oppervlakte: ca. 304 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Van Oosterzeestraat 41A & 41B, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.