Beleggingspanden.nl
Oosterhout, Heuveleind 21

Oosterhout, Heuveleind 21

Heuveleind 21
1054 JT Oosterhout, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 219.000,- K.K.

Horecaruimte van circa 82 m² met secundaire ruimten op de verdieping van circa 75 m² groot, gelegen in het kernwinkelgebied van Oosterhout, schuin tegenover de uitgang van het overdekte winkelcentrum Arendshof. Het object is reeds jarenlang verhuurd aan een een cafetaria annex restaurant inTurkse specialiteiten.

Het geheel verkeert in een voldoende onderhoudsstaat. De voorzijde is geheel voorzien van kunststof kozijnen met enkel glas en drie rolluiken. Er is een cv-ketel in het pand aanwezig. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en systeemplafond. De verdieping is voorzien van een tegelvloer en deels plafond van gipsplaten.

Het object heeft een brede centrum bestemming, waarbij onder meer de volgende functies mogelijk zijn:
a. detailhandel, op de begane grond;
b. dienstverlening, op de begane grond;
c. horeca in de horecacategorieën 1, 2 en 3, op de begane grond;
d. maatschappelijke voorzieningen, op de begane grond;
e. wonen;

Een kopie van het bestemmingsplan is bij ons kantoor op te vragen.

Oosterhout is gelegen in het midden van het hart van Brabant. Oosterhout heeft ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als basis gekozen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging dinsdag 13 november 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 108 m2
Vloeroppervlakte 154 m2

Begane grond: circa 82 m²
Begane grond bestaat uit een zitruimte, balie met snacks, bakwand, keuken, toilet en spoelruimte/kantoor voor ontvangen van de bestellingen.

1e verdieping: circa 75 m²
Verdieping bestaat uit opslagruimte met twee koel-/vriescellen aan de achterzijde, en een klein kantoor aan de voorzijde. Er is nog een vide aanwezig voor opslag.

Foto's van de binnenzijde van het object zijn via ons kantoor op te vragen.
Het opgegeven metrage betreft nadrukkelijk geen oppervlakte conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Oosterhout, sectie S, nummer 5515
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1992
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2009
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 mei 2020
Huurprijs: € 1.729,24 excl. btw per maand / € 20.750,88 per jaar

Huurders V.O.F. Nieuwe Brabander
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.996
Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 20.750,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 219.000,- K.K.
Factor 10,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Internet: www.oosterhout.nl
Oppervlakte: 73,1 km2
Inwoners: 54.604


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Oosterhout, Heuveleind 21 Oosterhout, Heuveleind 21 Oosterhout, Heuveleind 21 Oosterhout, Heuveleind 21 Oosterhout, Heuveleind 21 Oosterhout, Heuveleind 21 Oosterhout, Heuveleind 21

Kadastraal

Oosterhout, Heuveleind 21

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Oosterhout

Heuveleind 21, Oosterhout
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.