Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Huizen

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a

Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
1271 RX Huizen, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 625.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 115 m² en twee appartementen van respectievelijk 57 m² en 74 m² in het centrum van Huizen. De winkel wordt verhuurd aan een dames modezaak en de appartementen aan particulieren. 

Voor Hulweg 2 is het bestemmingsplan 'Dorp' met enkelbestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor is op de begane grond gebruik als onder andere detailhandel, dienstverlening en wonen toegestaan. Op de verdieping zijn wonen, kantoor en opslagdoeleinden toegestaan. Op Hulweg 4 en Oranje Weeshuisstraat 11A is de enkelbestemming wonen van toepassing. 

Het object is op circa twee minuten loopafstand van het centrum gelegen en op circa vier minuten loopafstand is er een busstation gelegen. In de directe nabijheid zijn vele landelijke formules zoals onder andere Bruna, Etos, Expert en Hema gevestigd. 

Hulweg 2:
De begane grond bestaat uit een winkelruimte, keuken en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een opslagruimte en kantoor. De cv-installatie is eigendom van de huurder.

Hulweg 4:
Appartement op de begane grond bestaande uit een eigen entree, hal, meterkast, garderobe, woon-/eetkeuken met apparatuur, slaapkamer met doorloop naar de badkamer met douche, wastafel en toilet. Het appartement beschikt over een eigen tuin. De cv-installatie is recent vernieuwd en is eigendom van de verhuurder.

Oranje Weeshuisstraat 11a: 
Appartement op de verdieping met een entree via de bijkeuken/berging met vaste trap naar boven. Dit object bestaat uit een keuken (v.v. kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine), ruime en lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers met een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche. Vanuit de keuken heeft men via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Beschikt over een eigen voortuin.
In de bijkeuken/berging op de begane grond is ruimte voor een wasmachine en droger, maar ook voor het stallen van een fiets.
Dit appartement is geheel voorzien van dubbel glas. De cv-installatie is recent vernieuwd en is eigendom van de verhuurder.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 20 november 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Hulweg 2: 115 m²
Hulweg 4: 57 m²
Oranje Weeshuisstraat 11a: 74 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Huizen, sectie D, nummer 2552
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1913
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel D,F,F

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Hulweg 2 winkel:
Ingangsdatum: 1 februari 2010
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2020
Huurprijs: € 1.723,74,- per maand incl. water / € 20.684,88,- per jaar incl. water.

Hulweg 4 Woning:
Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: zes maanden
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 703,-  per maand incl. water / € 8.436,- per jaar incl. water.

Oranje Weeshuisstraat 11a:
Ingangsdatum: 29 maart 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 29 maart 2019
Huurprijs: € 925,- per maand incl. water / € 11.100,- per jaar incl. water.

Totale huursom: € 3.351,74 per maand / € 40.220,88 per jaar.

Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 625.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Huizen:
Internet: www.huizen.nl
Inwoners: 41.241
Oppervlakte: ca. 23,32 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Huizen

Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a, Huizen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.