Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Roelofarendsveen, De Lasso 51

De Lasso 51
2371GW Roelofarendsveen, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht   Op aanvraag

Het beleggingsobject is aan de A4 (zichtlocatie) gelegen op het bedrijventerrein “Lasso Noord” te Roelofarendsveen. Het complex bestaat uit, in totaal vier gebouwen (met platte daken).

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een begane grond en deels verdieping met kantoorruimte, expeditieruimten koel- en vriescellen en technische ruimten.
Het pand betreft een bedrijfsgebouw oorspronkelijk gebouwd in 1989, circa 1995 is het pand gerenoveerd en uitgebreid in 2001 met een vriescel aan de achterzijde van het gebouw.

Ontsluiting geschiedt op één plaats op het perceel.
Er is een goede verhouding kantoor/bedrijfsruimte (ca 12%).

Gebouw 1:
Een kantoorgebouw, bestaande uit een begane grond met wasverdieping.

Gebruik:
Begane grond: entree/ hal, receptie, gang, wasruimte, sanitaire ruimten, berging, kantine met rokersruimte en kantoren.

Verdieping: hal, archief, technische ruimte, sanitaire ruimten en kantoren.

Gebouw 2:
Een gebouw, bestaande uit een begane grond zonder verdiepingen.

Gebruik:
Voorruimte, compressorruimte en vrieshallen

Gebouw 3:
Een betonnen geprefabriceerde traforuimte.

Gebouw 4:
Een gebouw, bestaande uit een begane grond, met plaatselijk een tussenverdieping.

Gebruik:
Vrieshal met voorruimte en technische ruimte.

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een begane grond en deels verdieping met kantoorruimte, expeditieruimten koel- en vriescellen en technische ruimten.

Het object verkeert naar het geheel genomen in een goede staat van onderhoud.

De afstand tot de dichtstbijzijnde op- en afrit van en naar autosnelweg A4 bedraagt circa 1 km. Rotterdam, Amsterdam, Den Haag, Utrecht zijn alle zeer goed aanrijdbaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 24 november 2008

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Bedrijfsgebouw:

Koel/ en vriesruimte
4.413 m² - € 90,--
€ 397.170,--

Kantoorruimte
563 m² - € 100,--
€ 56.300,--

Technische ruimte
87 m² - € 50,--
€ 4.350,--

Parkeerplaatsen
35 - € 20,--
€ 700,--

Onbebouwd laad/ los terrein
2.800 m² - € 30,--
€ 84.000,--

Verharde weg/ overig terrein
3.200 m²

Totale huurwaardering: € 542.520,-- per jaar.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1989, ca. 1995 gerenoveerd, 2001 uitgebreid.
Bereikbaarheid Per eigen en openbaar vervoer zeer goed te bereiken.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurders Het object is bij de huurder als koel- en vrieshuis, docking stations voor laden en lossen, in gebruik.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 495.000,- per jaar excl. btw.
Koopsom Op aanvraag

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4364 ged.
Grootte: 8.110 m²
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrieterrein).

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4379.
Grootte: 1 m²
Omschrijving: Erf-tuin.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4592.
Grootte: 27 m²
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrieterrein).
Belast met opstal t.b.v. Nuon Infra West.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4593 ged.
Grootte: 2.865 m²
Omschrijving: Terrein.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4594 ged..
Grootte: 156 m²
Omschrijving: Wegen.
Belast met opstal t.b.v. Gemeente Alkemade.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4594 ged..
Grootte: 56 m²
Omschrijving: Wegen.
Belast met opstal t.b.v. De staat en Gemeente Alkemade.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 5005 ged.
Grootte: 85 m²
Omschrijving: Terrein.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 5371.
Grootte: 17 m²
Omschrijving: Terrein.
Belast met opstal t.b.v. Gemeente Alkemade.

Totaal groot 11.317 m².

Aanvullend:
De hoogte van de vriesruimten zijn ca 10m, expeditieruimte / voorruimte 6m en kantoorruimte ca 2,7m. De hoogst toelaatbare belasting van de vloer bedraagt 250kg/m² voor een kantoorruimte en 2.000 kg/m² voor de bedrijfsruimte.

Het gehele buitenterrein is verhard alsmede de betonnen hellingbaan t.b.v. de zeven docklevelers met shelter alsmede een betonnen hellingbaan aan de achterzijde van het object met één dockleveler met shelter. Tevens is er een vrijstaande rijwielstalling op het terrein aanwezig.

Ontsluiting geschiedt op één plaats op het perceel.
Er is een goede verhouding kantoor/bedrijfsruimte (ca 12%).


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Entree / voorkant Voorkant beleggingspand Overzicht Overzicht beleggingspand Overzicht beleggingspand Overzicht en snelweg Overzicht snelweg Uitzicht / snelweg Inrit Achterkant pand Achterkant pand Overzicht terrein Achterkant/zijkant Achterkant Achterkant Toegangsweg

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Roelofarendsveen

De Lasso 51, Roelofarendsveen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.