Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
Varenstraat 1c en 3
6542 LA Nijmegen, Gelderland.
Optie € 865.000,- K.K.Beleggingspand met vijftien studentenkamers, gelegen in de wijk Wolfskuil te Nijmegen. De locatie is ideaal voor studenten: de Radboud Universiteit ligt op circa twaalf en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen op circa negen minuten fietsafstand. Het centrum en het centraal station zijn ook op enkele fietsminuten bereikbaar. Diverse winkels, zoals de Aldi en Albert Heijn, liggen op circa vijf minuten loopafstand.
Het object is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunningen en gebruiksmeldingen inzake brandveilig gebruik.
Bouwkundig: De voorzijde is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen de achterzijde hout. Het object is grotendeels voorzien van dubbel glas. Er zijn twee cv-ketels aanwezig en drie groepenkasten voor elektra. Recente aanpassingen:
- 2017: cv-ketel Varenstraat 3
- 2014: voorgevel gerenoveerd, buitenschilderwerk en nieuw kozijn achteruitbouw;
- 2008: aanbouw rechterzijde;
Het geheel verkeert in een zeer nette onderhoudsstaat.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Kamerverhuurpand |
| Laatste wijziging | woensdag 17 juli 2019 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | circa 240 m² netto oppervlakte van de vijftien woonruimten. Er is een achterom met een afdak voor fietsenstalling. Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 1859 A3 en Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2402 A2. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1953 |
| Bereikbaarheid | Goed |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Vijftien kamers met gedeelde voorzieningen. Totale opbrengst na aftrek G/W/L: € 56.322,- per jaar. Een gedetailleerd huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.
|
| Huurders | Studenten van de HAN en de Radboud Universiteit |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 56.322,- per jaar. |
| Koopsom | € 865.000,- K.K. |
| Factor | 15,4 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
