Beleggingspanden.nl
Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c

Online openbare veiling Amsterdam, Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c

Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c
1103 ML Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop   Online openbare veiling in opdracht van de eigenaar

Deze online openbare veiling middels BOG Auctions betreft een in 1999 gerealiseerd woonhuis dat bouwkundig is geplitst naar drie separate woningen van in totaal circa 189 m² BVO, gelegen in Amsterdam Zuid-Oost. De woningen zijn allen verhuurd aan particulieren.

De woningen zijn ten tijde van het splisten volledig gerenoveerd en verkeren derhalve in een uitstekende staat van onderhoud. Er is sprake van een net opleveringsniveau met houten hoogwaardige slijtvaste PVC vloeren, nieuwe badkamers voorzien van douche, toilet en wastafel, nieuwe keukens met inbouwapparatuur en gestuukte wanden en plafonds. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Er is een energielabel B afgegeven. Het appartement op de begane grond beschikt over een patio die bereikbaar is vanuit de slaapkamer.

Het object is gelegen nabij het drukbezochte winkelcentrum grenzend aan de Arena waar onder andere Vomar, H&M, HEMA en Holland & Barret zijn gevestigd. In de directe omgeving is een mix te vinden van met name wonen, kantoren en evenementenlocaties. De wijk stamt uit eind jaren 60 en heeft circa 53.000 inwoners. De wijk is bekend geworden door de hoogbouw uit de jaren 70 met de kenmerkende honingraatstructuur. De afgelopen jaren zijn veel van deze flats afgebroken en is er lagere nieuwbouw voor in de plaats gekomen waardoor de wijk onherkenbaar veranderd is. De wijk is sterk in opkomst en kent een zeer internationale populatie. Door de uitstekende ligging t.o.v. het oude centrum maar ook t.o.v. de Zuidas en andere kantorenwijken is het o.a. een aantrekkelijke vestigingsplaats voor internationale kenniswerkers, voor wie er een toenemende werkgelegenheid is te vinden in Amsterdam. Ten aanzien van bereikbaarheid is het object gelegen nabij NS-station Bijlmer-Arena, bus en metrohaltes en diverse uitvalswegen richting de rijkswegen A1, A2, A4 en A10.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 4 december 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 144 m2
Vloeroppervlakte

Totale oppervlakte: 189.8 m² BVO - 173.7 GBO
Nilda Pintostraat 2a: circa 64.5 m² BVO - 55.3 m² GBO
Nilda Pintostraat 2b: circa 52.6 m² BVO - 45.7 GBO
Nilda Pintostraat 2c: circa 72.7 m² BVO - 72.7 GBO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 6544.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1999
Bereikbaarheid Zeer goed, nabij NS-station, bus en metrohaltes en rijkswegen A1, A2, A9 en A10.
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Nilda Pintostraat 2a: € 16.200,- per jaar.
Nilda Pintostraat 2b: € 15.060,- per jaar.
Nilda Pintostraat 2c: € 16.740,- per jaar.

Totale huursom: € 48.000,- per jaar.

Huurders Particulieren

Investeringsprofiel

 

Huursom € 48.000,- per jaar.
Koopsom Online openbare veiling in opdracht van de eigenaar

Overig

 
Aanvullende informatie

Veilinggegevens
Datum online veiling:
 dinsdag 18 december 2018 om 11:00 uur.
Het is mogelijk om tot en met 17 december 2018 een onderhands (voorwaardelijk) bod uit te brengen bij de verkoper.
Veilingnotaris: TeekensKarstens Notarissen B.V.
Telefoon: 071-5358000
Email: info@tk.nl
Makelaar: Cushman & Wakefield
Contactpersoon: Dhr. R. (Richard) Kuiper
Telefoon: 020-8407300 
Email: onlineverkoop@cushwake.com

Erfpacht:
Het betreft het voortdurend recht van erfpacht, met daarop de rechten van de erfpachter op het woonhuis met aan- en toebehoren, kadastraal bekend als Gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 6544, groot 33 a en 81 ca.

De erfpachtcanon wordt momenteel herzien naar aanleiding van de verbouwing en de splitsing naar drie woningen. Ervaring leert dat er doorgaans geen additionele erfpacht verschuldigd is. Een eventuele additionele afkoopsom voor de periode tot 31 november 2047 wordt voldaan door verkoper. Deze garantie is opgenomen in de concept koopovereenkomst.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 833.630
Oppervlakte: 219,32 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer K. P. Peereboom
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Online openbare veiling Amsterdam

Nilda Pintostraat 2, 2a, 2b en 2c, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.