Beleggingspanden.nl
Tweede Egelantiersdwarsstraat 22-1

Amsterdam, Tweede Egelantiersdwarsstraat 22-1 en Derde Oosterparkstraat 40

Tweede Egelantiersdwarsstraat 22-1 en Derde Oosterparkstraat 40
Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 650.000,- K.K.

Deze belegging betreft een appartement van circa 28 m² in de Jordaan en een appartement van 51 m² in de Oosterparkbuurt te Amsterdam. 

Tweede Egelantiersdwarsstraat 22-1: 
Zelfstandig appartement van circa 28 m² in de Jordaan, gelegen op de eerste verdieping. Het object bestaat uit een woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en een slaapkamer. Het object is voorzien van een cv-ketel en enkel glas in houten kozijnen. 

Het gebouw bestaat uit een houten paal fundering met een houten balken vloer houten balken verdiepingsvlioeren, metselwerk gevels en zadeldak gedekt met dakpannen. Het platte dak aan de achterzijde is voorzien van tegels. 

Binnen vijf minuten lopen zijn de Westerstraat, Noordermarkt en Westermarkt met vele winkels en horecagelegenheden te bereiken. Het centraal station, de 9 straatjes en de Dam zijn per fiets binnen vijf minuten bereikbaar. 

Dit object betreft een Rijksmonument en is gelegen op eigen grond. 

Derde Oosterparkstraat 40: 
Zelfstandig appartement van circa 51 m² in de Oosterparkbuurt, gelegen op de tweede verdieping met een separate berging op de begane grond. Het object bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, slaapkamer en een balkon. Het object is voorzien van een cv-ketel en dubbel glas in houten kozijnen. 

Het gebouw bestaat uit een betonnen paal fundering met een betonnen begane grond vloer, betonnen verdiepingsvloeren, metselwerk gevels (geschilderd) met trespa delen en een plat dak gedekt met bitumen. 

Binnen vijf minuten lopen zijn het Beukenplein met diverse horecagelegenheden en het Oosterpark te bereiken. Het winkelcentrum Oostpoort, de Albert Cuypstraat en station Amstel zijn fietsend binnen vijf minuten bereikbaar.

Dit object is gelegen op erfpacht. Canon is afgekocht tot 30 november 2032.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 28 november 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 79 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie L nummer 8379 A2 & Gemeente Amsterdam, sectie S nummer 9416 A11
Eigendomssituatie Deels eigen grond, deels erfpacht
Bouwjaar 1727 & 1982
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Tweede Egelantiersdwarsstraat 22-1:
Ingangsdatum: 15 juni 2017 
Termijn: 1 jaar en 2 weken
Verlenging: onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 maand 
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd 
Huurprijs: € 1.300,- per maand / € 15.600,- per jaar 

Derde Oosterparkstraat 40: 
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Termijn: 2 jaar 
Verlenging: onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 maand 
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2020
Huurprijs: € 1.300,- per maand / € 15.600,- per jaar 

Totale huursom: € 31.200,- per jaar

Verhuurder is contractant voor gas, water, elektra en internet. De huurders betalen bovenop bovengenoemde huurprijzen servicekosten voor die leveringen en diensten. 

Huurders Particulieren.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.950

Investeringsprofiel

 

Huursom € 31.200,- per jaar
Koopsom € 650.000,- K.K.
Factor 20,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Op het object aan de Derde Oosterparkstraat 40 is erfpacht van toepassing: 
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt t/m 30 november 2032
- Canon is afgekocht tot einde tijdvak

Servicecontracten:
Verhuurder is contractant voor de levering van gas, water, elektra en internet. 

Vereniging van Eigenaren: 
Bij beide objecten is de Vereniging van eigenaren actief, de bijdragen zijn als volgt: 
- Tweede egelantiersdwarsstraat 22-1: € 75,- per maand / € 900,- per jaar. 
- Derde Oosterparkstraat 40: € 120,- per maand / € 1.440,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219,32 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Tweede Egelantiersdwarsstraat 22-1 en Derde Oosterparkstraat 40, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.