Beleggingspanden.nl
Bussum, Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33

Bussum, Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33

Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33
1404 HG Bussum, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 4.000.000,- K.K.

Een commerciële plint bestaande uit 1.838 m² v.v.o. gelegen op de begane grond en een gedeelte van de eerste verdieping te Bussum. De ruimten zijn verhuurd aan ING Bank, HIP Bussum, Runnersworld Bussum en Studiekring Bussum. De bovengelegen woningen horen nadrukkelijk niet bij deze aanbieding. 

De locatie bevindt zich midden in het centrum van Bussum op een uitstekende zichtlocatie aan de Landstraat. Gelegen in het hart van Bussum maakt de Landstraat onderdeel uit van een modern winkelgebied. Het object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, ambachtelijke bedrijvigheid, kantoor, horeca, maatschappelijke voorzieningen en zakelijke dienstverlening toegestaan. 

De commerciële plint welke te koop wordt aangeboden bestaat uit drie appartementsrechten welke verhuurd is aan in totaal vier bedrijven. In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich 32 parkeerplaatsen. 

Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. Er bevinden zich 440 winkels en 1.200 parkeerplaatsen in het centrum. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 5 april 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 1.838 m2

Per bouwlaag:
Kelder: 40,92 m² v.v.o.
Begane grond: 1.236,67 m² v.v.o.
Eerste verdieping: 560,55 m² v.v.o.

Per adres: 
Kerkstraat 19: 578,78 m²
Landstraat 1: 1.013 m²
Landstraat 3: 135,01 m²
Kapelstraat 33: 110,60 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Bussum, sectie B, complexaanduiding 1606 A162, 163 en 164
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huursom: € 322.486,- exclusief btw per jaar. 

WALL van het totaal: 3.4 jaar 

Bij concrete interesse zal een huuroverzicht worden verstrekt. 

Huurders ING Bank
HIP Bussum = huiswerkbegeleiding en bijlessen.
Runnersworld Bussum = winkel gespecialiseerd in hardloop en sportartikelen.
Studiekring Bussum = huiswerkbegeleiding, bijlessen en trainingen.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 322.486,-
Koopsom € 4.000.000,- K.K.
Factor 12,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De VvE is recent opgericht. 

Algemeen:
Gemeente Gooise Meren
Internet: Gemeente Gooise Meren
Inwoners: ca. 57.000
Oppervlakte: ca. 73.5 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Bussum, Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33 Bussum, Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33

Plattegronden

Bussum, Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33 Bussum, Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33 Bussum, Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Bussum

Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33, Bussum
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.