Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Kerkrade, Holzstraat 140

Holzstraat 140
6461 HS Kerkrade, Limburg.

Te koop € 92.500,- K.K.

Verhuurde tussenwoning van circa 82 m² gelegen in de wijk Holz te Kerkrade. Op loopafstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen waaronder de Jumbo, Lidl en de Action. Het centrum van Kerkrade is binnen vijf minuten met de fiets te bereiken.

Het pand is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een cv-combiketel uit 2018 (met nieuw leidingwerk) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Verder verkeert het in een redelijke staat van onderhoud. Aandachtspunt is het dak van het object dat binnen twee/drie jaar aan vervanging toe is.

Het pand is recent voorzien van:
- een nieuwe keuken;
- nieuw laminaat;
- nieuw schilderwerk (deels aan de binnen- en deels aan de buitenzijde).

De huurders hebben tevens de beschikking over een achtertuin met tuinhuis en een kelderruimte.

Geïnteresseerd in deze belegging? Beleggingspanden.nl helpt u graag verder met de aanvullende informatie uit onze dataroom.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	donderdag 29 november 2018
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	103 m²
Vloeroppervlakte	Circa 82 m², als volgt verdeeld over het object: - woonkamer: circa 15,4 m²; - keuken: circa 6,4 m²; - gang: circa 7,8 m²; - slaapkamer 1: circa 9,9 m²; - slaapkamer 2: circa 12,2 m² - slaapkamer 3: circa 11,6 m²; - badkamer: circa 2,1 m²; - overloop: circa 2 m²; - zolderverdieping: circa 15,2 m². Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal	Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 4789
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1903
Bereikbaarheid	Goed.
Energielabel	G.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum: 1 oktober 2018 Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd Huurprijs: € 850,- per maand / € 10.200,- per jaar
Huurders	Particulieren
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 1.000
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks per 1 juli.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 10.200,- per jaar
Koopsom	€ 92.500,- K.K.
Factor	9,1
Overig
Aanvullende informatie	Algemeen: Gemeente Kerkrade Internet: www.kerkrade.nl Inwoners: 45.817 Oppervlakte: ca. 22,13 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Vredehofstraat 3 3761 HA SOEST Telefoon: 030-2253112
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.