Beleggingspanden.nl
Utrecht, Adelaarstraat 28

Utrecht, Adelaarstraat 28

Adelaarstraat 28
3514 CE Utrecht, Utrecht.

Te koop Te koop  € 269.000,- K.K.

Verhuurd tweekamerappartement ter grootte van circa 46 m², gelegen midden in de Vogelenbuurt te Utrecht, met uitzicht op de molen 'Rijn en Zon'. De woning ligt net buiten de singels op loopafstand van het centrum. Daarnaast zijn het Griftpark, diverse buurtkroegjes en koffiebarretjes, de supermarkten en diverse winkels binnen handbereik. 

Het appartement is gelegen op de begane grond en is in 2016 grondig gerenoveerd. Zo zijn alle wanden strak gestuukt,  zijn er nieuwe laminaatvloeren gelegd en zijn ook de keuken, badkamer en cv-ketel vernieuwd. Bovendien is het appartement klaar voor de toekomst met een energielabel A. Het buitenonderhoud zit in de Vereniging van Eigenaren. In 2017 heeft het buitenschilderwerk plaatsgevonden.

Kortom: een degelijke vastgoedbelegging op goede locatie in Utrecht. Aangemerkt wordt dat de eigenaar de afgelopen jaren totaal geen leegstand heeft gehad op locatie!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 7 december 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 46 m2

Entree: woonkamer met open keuken met ingebouwde combi-oven en koel-vriescombinatie. Bergruimte met opstelplaats ketel en meterkast. Hal naar slaapkamer, douche, wasruimte en aparte toiletruimte.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lauwerecht, sectie C, complexaanduiding 9305 A12 gedeeltelijk.
Eigendomssituatie Erfpacht
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 21 oktober 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 oktober 2019
Kale huurprijs: € 1.345.- per maand / €16.140,- per jaar

Er zijn eigen nutsvoorzieningen aanwezig in het appartement. De verhuurder heeft deze echter op naam. Hiervoor betaalt de huurder naast de kale huur een voorschot.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 16.140,- per jaar.
Koopsom € 269.000,- K.K.
Factor 16,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Het object is gelegen op voortdurende erfpacht. De canon is voor de gehele duur van de erfpacht afgekocht.

Voorbehoud splitsing:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud verkrijgen splitsing tussen Adelaarstraat 28 en Gruttersdijk 28.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor dit appartement zal circa € 38,- per maand gaan bedragen.

Algemeen:
Internet: www.utrecht.nl
Oppervlakte: 99,2 km2
Inwoners: 343.038


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Utrecht, Adelaarstraat 28 Utrecht, Adelaarstraat 28 Utrecht, Adelaarstraat 28 Utrecht, Adelaarstraat 28 Utrecht, Adelaarstraat 28 Utrecht, Adelaarstraat 28 Utrecht, Adelaarstraat 28 Utrecht, Adelaarstraat 28 Utrecht, Adelaarstraat 28 Utrecht, Adelaarstraat 28 Utrecht, Adelaarstraat 28 Utrecht, Adelaarstraat 28

Plattegronden

Utrecht, Adelaarstraat 28

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Adelaarstraat 28, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.