Beleggingspanden.nl
Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1

Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1

Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
5048 AH Tilburg, Noord-Brabant.

Optie Optie  € 895.000,- K.K.

Verhuurd kantoor-/bedrijfspand van in totaal circa 2.269 m² gelegen op bedrijventerrein de Kraaiven te Tilburg. Het object is goed bereikbaar middels de N261 en de N630 en staat daarmee in goede verbinding tot de Rijkswegen A59 en A58. 

Er is sprake van in totaal 10 huurders met huurcontracten die variëren in looptijd met onder andere einddata in 2019 en in 2023. Het betreft een hoekpand gelegen op eigen grond en verschillende soorten huurders, waaronder een autowerkplaats, een autoschadebedrijf en een cultureel centrum.  

Het object bevindt zich grotendeels in een redelijk tot goede staat van onderhoud, is grotendeels voorzien van laminaatvloeren (kantoorruimte), een centrale pantry met keuken, toiletruimte en een recent geïnstalleerde warmtepomp. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging maandag 14 januari 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.793 m2
Vloeroppervlakte 2.269 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie AE, nummer 313
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1970
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huurgegevens
Huisnr.SoortOppervlakteContract totKale huur p/mKale huur p/j
14BedrijfsruimteCirca 750 m²30-9-2020€ 1.725,-€ 20.700,-
14-01KantoorruimteCirca 35 m²2-6-2019€ 290,-€ 3.480,-
 KantoorruimteCirca 42 m²1-4-2019€ 385,-€ 4.620,-
 KantoorruimteCirca 6 m²1-1-2020€ 150,-€ 1.800,-
 KantoorruimteCirca 68 m²2-2-2022€ 510,-€ 6.120,-
 vrij van huurCirca 44 m²-€ 310,-€ 3.720,-
 vrij van huurCirca 35 m²-€ 390,-€ 4.680,-
 KantoorruimteCirca 47 m²1-10-2019€ 310,-€ 3.720,-
 KantoorruimteCirca 450 m²1-4-2019€ 2.250,-€ 27.000,-
 KantoorruimteCirca 35 m²1-9-2019€ 200,-€ 2.400,-
KelderruimteBedrijsruimteCirca 280 m²2-1-2020€ 275,-€ 3.300,-
1BedrijfsruimteCirca 450 m²1-9-2023€ 2.000,-€ 24.000,-
Totaal Circa 2.242 m²          € 8.795,-€ 105.540,-


Bovenop de kale huren wordt tevens een voorschot in rekening gebracht voor het gebruik van de nutsvoorzieningen alsmede servicekosten voor glasbewassing en het afvalverwijdering. 

Huurders Diversen.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 105.540,- per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 895.000,- K.K.
Factor 8,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: http://www.tilburg.nl
Inwoners: circa 212.580
Oppervlakte: 88,79 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer K. Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1

Kadastraal

Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.