Beleggingspanden.nl
Barendrecht , Gouwe 11

Barendrecht , Gouwe 11

Gouwe 11
2991 CJ Barendrecht , Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 542.000,- K.K

Winkelbelegging van circa 170 m² met een nieuwe 10 jarige huurovereenkomst tot 1 januari 2029 te Barendrecht. Het object bestaat uit een verkoopruimte ingericht als slagerij en magazijn / productieruimte.

De unit ligt op zichtlocatie en maakt deel uit van een winkelstrip met diverse winkels met in de directe nabijheid een supermarkt ‘Boon’s Markt. Voor de winkelstrip ligt een parkeerterrein met gratis parkeren. Het winkelcentrum biedt herontwikkelingskansen, hier is in het verleden reeds belangstelling voor geweest. 

Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Woongebied Oost’ met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel en dienstverlening toegestaan.

Huurder Slagerij Schaap (www.slagerijschaap.nl) heeft sinds haar oprichting in de jaren 60 een uitstekende reputatie opgebouwd. Huidige ondernemer heeft de zaak in 2012 overgenomen van familie. Huurder is lid van een franchiseorganisatie maar exploiteert onder de oorspronkelijk naam omdat Slagerij Schaap een bekende naam is in Barendrecht. 

Naastgelegen verhuurde woning maakt kadastraal deel uit van het object, maar behoort nadrukkelijk niet tot deze aanbieding. De woning zal bij verkoop juridisch en bouwkundig worden afsplitst. Voor een meerprijs is de woning ook te koop.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 17 december 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 170 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Barendrecht, sectie D, nummer 8250
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1967
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2019
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2029
Huurprijs: € 3.500,- per maand / € 42.000,- per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 42.000,- per jaar
Koopsom € 542.000,- K.K
Factor 12,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Barendrecht
Internet: www.barendrecht.nl
Inwoners: 48.474 


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Barendrecht

Gouwe 11, Barendrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.