Beleggingspanden.nl
Helmond, Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14

Helmond, Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14

Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14
5705 BN Helmond, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 3.500.000,- K.K

Grootschalige winkelruimten van in totaal 6.174 m² op de Woonboulevard van Helmond. Het object wordt momenteel verhuurd aan Leen Bakker, Beter Bed, Keukenhal (onderdeel van de Nuva Keukengroep, een dochteronderneming van de Mandemakers groep) en Nelemans Stofferingen en Woninginrichting. Met de laatste huurder is een tijdelijk flexibel huurcontract overeengekomen.

Het object is aaneen geschakeld en heeft twee verdiepingen. Het is gelegen op eigen grond met eigen parkeervoorzieningen en mogelijkheid voor laden en lossen aan de achterzijde.

De winkelboulevard "Engelseweg“ is bestemd voor bedrijven t.b.v. de verkoop aan particulieren van perifere zaken, meubels bedden, woninginrichting, keukens etc. In de directe omgeving zijn de volgende partijen te vinden Profijt meubelen, Pronto, Superkeukens, Carpet Right, Jumper dierenspeciaalzaak, Beanks, Kwantum etc. Voor het totale winkel aanbod kunt u kijken op www.engelseweg.nl/winkels.

Het object is op circa tien minuten gelegen vanaf de snelweg A270 en op circa vijf minuten fietsafstand van het centraal station en het stadscentrum.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 17 december 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 6.174 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Helmond sectie H nummers 619 en 622 groot 30a en 13ca en 30a en 38 ca
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens
AdresOpp.Einddatum

Kale huur p/m

Kale huur p/j
Beter Bed1.281 m²30-09-2020€ 7.283,97€ 87.407,64,-
Nelemans Stofferingen1.266 m²13-10-2020€ 2.500,-€ 30.000,-
Keukenhal621 m²31-08-2021€ 3.598,82,-€ 43.185,84,- 
vrij van huur632 m²- € 35.000,-
Leenbakker2.374 m²31-8-2021€ 13.220,30€ 158.643,60
TOTAAL6.174 m²  € 354.237,08
Indexering (toelichting) ja

Investeringsprofiel

 

Huursom € 354.237,- per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 3.500.000,- K.K
Factor 9,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Helmond
Internet: www.helmond.nl
Inwoners: 90.581


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Helmond

Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14, Helmond
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.