Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV

Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
1073 EN Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 1.650.000,- K.K.

Geheel pand van in totaal 251,35 m² G.O., verdeeld over een winkelruimte en vier woonlagen te Amsterdam Zuid, om de hoek van de Ceintuurbaan in de Pijp. Op de begane grond is een tuin en op de bovenste verdieping is een afgewerkt dakterras aanwezig. 

Dit object is gebouwd in de laatste jaren van de 19e eeuw en is gelegen in één van de belangrijkste straten van De Pijp. De Van Woustraat kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het Centrum en andere delen van Amsterdam. Gelegen nabij vele winkels, gezellige horeca, en de Albert Cuypmarkt.

Het appartement op de eerste verdieping is in matige staat. De drie bovenste appartementen zijn hoogwaardig gerenoveerd in 2018. Het object is niet gesplitst in appartementsrechten.

Het object is zowel met de auto als met het OV goed bereikbaar. Tram 3 en 4 stoppen om de hoek. Amsterdam Centraal is per fiets binnen vijftien minuten bereikbaar. De A10 is per auto binnen zes minuten te bereiken. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'De Pijp 2018' met bestemming 'Gemengd - 2' en functieaanduiding 'horeca van categorie 4' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, (ambachtelijk) bedrijf, horeca van categorie 4 en wonen toegestaan. 

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot deze propositie kunt u contact opnemen met ons kantoor. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 11 januari 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 251 m2

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Eigendomssituatie Volledig eigendom

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresHuurderV.V.O / G.O.*Maximale huurverhoging
Van Woustraat 87-HBlue Sea Coffeeshop54,55 m²Index & Marktconform**
Van Woustraat 87-IParticulier44,60 m² Index
Van Woustraat 87-IIParticulier44,60 m²Index + 5%
Van Woustraat 87-IIIParticulier44,60 m²Index + 5%
Van Woustraat 87-IVParticulier44,60 m² + 18,40 m² ***Index + 5%
Totaal 251,35 m² 


Huurinkomsten: € 78.324,- per jaar.

* Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
** Conform huurovereenkomst is elk der partijen bevoegd om aanpassing van huurprijs aan marktwaarde te verlangen
*** Metrage van het dakterras 


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 1.650.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV

Plattegronden

Plattegrond begane grond Plattegrond eerste, tweede en derde verdieping Plattegrond vierde verdieping

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.