Beleggingspanden.nl
Maastricht, Duitsepoort 23

Maastricht, Duitsepoort 23

Duitsepoort 23
6221 VA Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 515.000,- K.K.

Jaren '30 woning van circa 183 m² met zeven studentenkamers (waarvan drie dubbele kamers) gelegen in de wijk Céramique. Door de 'Hoeg Brögk' over de Maas is er een rechtstreekse verbinding met het historische stadscentrum van Maastricht alsmede Maastricht University (circa 10 minuten fietsafstand). 

De zeven kamers zijn verdeeld over vier verdiepingen en hebben allen een oppervlakte van circa 18 m².

Voorzien van:
- Twee badkamers met douche;
- Twee toiletten;
- Gezamenlijke keuken op de begane grond;
- Gezamenlijke achtertuin;
- Balkon aan de achterzijde. 

De benodigde omgevingsvergunning voor de huidige verhuursituatie alsmede de gebruiksvergunning ten behoeve van de brandveiligheid zijn aanwezig.

De ligging van het object maakt het bij uitstek geschikt voor de verhuur aan studenten, die graag op korte afstand van het centrum alsmede de Universiteit willen wonen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging maandag 1 juli 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 147 m2
Vloeroppervlakte 183 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 1850
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1929
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
SoortOppervlakteBruto huur p/mBruto huur p/j
Kamer 0.1Circa 17 m²€ 375,00€ 4.500,00
Kamer 0.2Circa 17 m²€ 361,00€ 4.332,00
Kamer 1.1Circa 17 m²€ 395,00€ 4.470,00
Kamer 1.2Circa 18 m²€ 415,00€ 4.980,00
Kamer 2.1Circa 18 m²€ 395,00€ 4.740,00
Kamer 2.2Circa 18 m²€ 385,00€ 4.620,00
Kamer 3.1Circa 15 m²€ 385,00€ 4.620,00
TOTAALCirca 120 m²*      € 2.711,00€ 32.532,00


*Exclusief gemeenschappelijke ruimten (zoals badkamers, keuken, overloop, etc.)

Kosten energie:
Energie: € 1.732,51
Water: € 332,03
Totaal: € 2.064,54

Huur na aftrek kosten: € 30.467,46 per jaar.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.750

Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.467,- na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 515.000,- K.K.
Factor 16,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: circa 122.500
Oppervlakte: 60,03 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Duitsepoort 23, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren