Beleggingspanden.nl
Eijsden, Rijksweg 256 / Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C

Eijsden, Rijksweg 256 / Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C

Rijksweg 256 / Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
6245 LX Eijsden, Limburg.

Te koop Te koop  € 450.000,- K.K.

Winkelruimte met drie appartementen van in totaal circa 307 m² gelegen in Mariadorp (onderdeel uitmakende van de gemeente Eijsden). De winkelruimte is verhuurd aan een slijterij die reeds decennia een goed lopend bedrijf runt op deze locatie. 

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt risicospreiding over vier huurders. De appartementen variëren in grootte van 50 tot 60 m² en de begane grond heeft een oppervlakte van circa 137 m². 

Goede bereikbaarheid door de vrijwel directe verbinding met de Rijksweg A2. Het centrum van Maastricht is met 13 minuten bereikbaar met de auto. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 23 januari 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 357 m2
Vloeroppervlakte 307 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Eijsden, sectie D, nummer 3691
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Huisnr.SoortOppervlakteContract totKale huur p/mKale huur p/j
256WinkelruimteCirca 137 m²*1-4-2020€ 1.750,00€ 21.000,00
1AApp.Circa 50 m² € 506,00€ 6.072,00
1BApp.Circa 60 m² € 540,00€ 6.480,00
1CApp.Circa 60 m² € 506,00€ 6.072,00
TOTAAL Circa 307 m² € 3.302,00€ 39.624,00


*De oppervlakte van de winkelruimte is exclusief souterrain/opslag. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 39.624,- kale huur per jaar
Koopsom € 450.000,- K.K.
Factor 11,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Eijsden - Margraten
Internet: www.eijsden-margraten.nl
Inwoners: 25.530
Oppervlakte: ca. 77,4 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eijsden

Rijksweg 256 / Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C, Eijsden
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.