Beleggingspanden.nl
Maastricht, Populierweg 32

Maastricht, Populierweg 32

Populierweg 32
6222 CS Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 595.000,- K.K.

Kamerverhuurpand met zes kamers van in totaal circa 220 m² vloeroppervlakte en twee werkplaatsen van respectievelijk 21 en 22 m², gelegen in de wijk Limmel te Maastricht. Op zeer korte afstand van de Hotel Management School Maastricht - Zuyd Hogeschool en nabij treinstation Maastricht - Noord. 

Het object is gerenoveerd in maart/april 2018 en verkeert daarmee dus ook in een degelijke staat van onderhoud. De voorzieningen in de directe omgeving betreffen met name buurtwinkels echter is op fietsafstand (circa 5 min.) onder andere de ALDI en de Jumbo gelegen.

Per verdieping zijn er twee kamers en de kelderruimte is voorzien van een gehuurde cv-ketel (2016). Qua gezamenlijke voorzieningen zijn er twee badkamers, twee toiletten en is er één keuken aanwezig. 

De benodigde omgevingsvergunning voor de verhuur aan zes studenten is aanwezig. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging vrijdag 29 maart 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 390 m2
Vloeroppervlakte 220 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie G, 4828
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1940
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
SoortOppervlakteBruto huur p/mBruto huur p/j
Kamer 1Circa 16,6 m²€ 565,00€ 6.780,00
Kamer 2Circa 20,8 m²€ 595,00€ 7.140,00
Kamer 3Circa 12,4  m²€ 500,00€ 6.000,00
Kamer 4Circa 15,1 m²€ 550,00€ 6.600,00
Kamer 5Circa 18,2 m²€ 575,00€ 6.900,00
Kamer 6Circa 14,4 m²€ 550,00€ 6.600,00
WerkplaatsenCirca 42,8 m²€ 600,00€ 7.200,00
TOTAALCirca 140,3*€ 3.935,00€ 47.220,00


*Exclusief het souterrain gemeenschappelijke ruimten (zoals de badkamers, keuken, overloop, etc.)

Kosten energie:
Energie: € 1.461,25
Water: € 496,80
Internet: € 675,24
Totaal: € 2.633,29

Huur na aftrek kosten: € 44.586,71


Investeringsprofiel

 

Huursom € 44.586,- na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 595.000,- K.K.
Factor 13,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er is sprake van een gehuurde cv-ketel die bij verkoop dient te worden overgenomen. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: circa 122.500
Oppervlakte: 60,03 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Populierweg 32, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.