Beleggingspanden.nl
Buitenzijde

Eindhoven, Pastoor van Arsplein 18, 19abc

Pastoor van Arsplein 18, 19abc
5622 CH Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 650.000,- K.K.

Vijf bouwkundige gesplitste appartementen variërend in grootte van 18 tot 50 m², gelegen in de wijk Barrier te Eindhoven. Gelegen aan een rustig plein en  korte afstand van diverse winkelvoorzieningen, waaronder de ALDI en de Action. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 3 kilometer afstand.

De twee wooneenheden op de begane grond zijn in 2011 geheel nieuw gecreerd (omzetting van winkel naar wonen) en bevinden zich in een zeer goede onderhoudsstaat. De drie wooneenheden op de verdiepingen zijn waren reeds aanwezig. Deze zijn intern wat ouder, maar zijn tevens goed onderhouden. Rond het jaar 1996 is het dak vernieuwd in een grootschalig wijkrenovatieproject. Het pand is voorzien van één cv-ketel met extra boiler voor warmwater voorziening en verwarming. Alle radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen. Het pand is verder voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.

Het object is aangemerkt als beschermd monument conform Gemeentewet.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 16 mei 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 95 m2
Vloeroppervlakte 190 m2

Begane grond: afzonderlijke entree met eigen voordeur vanaf Pastoor van Arsplein tot studio en tweekamerappartement. Tevens is er een gezamenlijke berging van circa 7 m², ten behoeve van stalling fietsen en kliko's. Ook is hier de opstelplaats van de wasmachine en droger die in eigendom van verhuurder zijn.
1e verdieping: hal, toegang tot studio met dakterras en tweekamerappartement.
2e verdieping: hal, toegang tot tweekamerappartement met dakterras.

Kadastraal Gemeente Woensel, sectie H, nummer 52
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1929
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
HuisnummerSoortOppervlakte*Bruto huur p/mBruto huur p/j
18 (BG)StudioCirca 29 m²€ 750,00€ 9.000,00
19 (BG)TweekamerappartementCirca 32 m²€ 995,00€ 11.940,00
19a (1e)Studio + dakterras 8 m²Circa 18 m²€ 695,00€ 8.340,00
19b (2e)Tweekamerappartement + dakterras 8 m²Circa 38 m²€ 895,00€ 10.740,00
19c (1e)TweekamerappartementCirca 50 m²€ 995,00€ 11.940,00
Totaal Circa 167 m²        €4.330,00€ 51.960,00

*Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kosten:
Gas: € 2.332,63 per jaar
Elektra: € 1.160,93 per jaar
Water: € 713,33 per jaar
Internet & TV: € 700,80 per jaar
Afschrijving meubilering en stoffering:  € 2.000,- per jaar (circa)

Totaal na aftrek kosten: € 45.052,31 per jaar. 

Er is sprake van één hoofdmeter ten behoeve van de nutsvoorzieningen en iedere huurder betaalt bovenop de kale huur een vergoeding voor G/W/L/I en eventuele meubilering en stoffering.
 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 45.052,- per jaar.
Koopsom € 650.000,- K.K.
Factor 14,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Eventueel ter overname: abonnement voor reiniging van de kliko's.

Algemeen:
Internet: www.eindhoven.nl
Oppervlakte: 88,9 km2
Inwoners: 226.868 


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Buitenzijde Buitenzijde Pastoor van Arsplein Aanzicht Aanzicht Pastoor van Arsplein 18 - BG Pastoor van Arsplein 18 - BG Pastoor van Arsplein 18 - BG Pastoor van Arsplein 18 - BG Pastoor van Arsplein 18 - BG Pastoor van Arsplein 18 - BG Pastoor van Arsplein 19 - BG Pastoor van Arsplein 19 - BG Pastoor van Arsplein 19 - BG Pastoor van Arsplein 19 - BG Pastoor van Arsplein 19 - BG Pastoor van Arsplein 19 - BG Pastoor van Arsplein 19 - BG Pastoor van Arsplein 19 - BG Entree Pastoor van Arsplein 19abc Opgang Pastoor van Arsplein 19a - 1e Pastoor van Arsplein 19a - 1e Pastoor van Arsplein 19a - 1e Pastoor van Arsplein 19a - 1e Pastoor van Arsplein 19a - 1e Pastoor van Arsplein 19a - 1e Pastoor van Arsplein 19a - 1e Pastoor van Arsplein 19a - 1e Pastoor van Arsplein 19c - 1e Pastoor van Arsplein 19c - 1e Pastoor van Arsplein 19c - 1e Pastoor van Arsplein 19c - 1e Pastoor van Arsplein 19c - 1e Pastoor van Arsplein 19c - 1e Pastoor van Arsplein 19c - 1e Pastoor van Arsplein 19b - 2e Pastoor van Arsplein 19b - 2e Pastoor van Arsplein 19b - 2e Pastoor van Arsplein 19b - 2e Pastoor van Arsplein 19b - 2e Pastoor van Arsplein 19b - 2e Pastoor van Arsplein 19b - 2e Pastoor van Arsplein 19b - 2e Pastoor van Arsplein 19b - 2e Pastoor van Arsplein 19b - 2e Pastoor van Arsplein 19b - 2e Algemeen hal/opgang Meterkast Wasmachine + droger gezamenlijk gebruik Berging

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Pastoor van Arsplein 18, 19abc, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.