Beleggingspanden.nl
Deventer, Ossenweerdstraat 32

Deventer, Ossenweerdstraat 32

Ossenweerdstraat 32
7412 BJ Deventer, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 197.000,- K.K.

Kamerverhuurpand van circa 115 m² GBO met daarin gesitueerd vier kamers, gelegen aan de rand van het centrum van Deventer en op enkele minuten fietsafstand van Saxion Hogeschool. Het object wordt momenteel kamergewijs verhuurd aan een viertal studenten. Er is een omzettingsvergunning aanwezig.

Het object verkeert in een redelijk tot goede staat van onderhoud en beschikt over net gevelwerk en zadeldak met pannen gedekt. Het object is grotendeels voorzien van houten kozijnen met extra islorerende beglazing in verband met het nabijgelegen treinspoor. Op de begane grond zijn twee kamers gesitueerd, een keuken en een separaat toilet. Vanuit de keuken is een diepe gemeenschappelijke tuin aanwezig met stenen berging. De tuin is tevens bereikbaar middels het achtergelegen terrein. Op de eerste verdieping zijn de overige twee kamers gesitueerd alsmede een gemeenschappelijke badkamer voorzien van douche en wastafel. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. 

Het object kent een uitstekende ligging ten opzichte van zowel het centrum van Deventer (circa twee minuten fietsen) alsmede het NS-station (circa vijf minuten fietsen) en Saxion Hogeschool (circa zeven minuten fietsen). Het winkelcentrum aan de Boxbergerweg met alle dagelijkse voorzieningen is op loopafstand bereikbaar evenals het Rijsterborgherpark voor groen en ontspanning. Een tweetal bushaltes zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is het object uitstekend te bereiken middels diverse uitvalswegen vanaf de A50. Parkeren is gratis mogelijk voor de deur.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging dinsdag 16 april 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 151 m2
Vloeroppervlakte 115 m2

GBO

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Deventer, sectie A, nummer 5266.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1955
Bereikbaarheid Zeer goed, op steenworp afstand van het centrum en op enkele minuten van het NS-station en de A50.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Ingangsdatum: 1 juni 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: niet tussentijds
Momenteel lopende tot: 1 juni 2019
Huurprijs: € 360,- bruto per maand / € 4.320,- bruto per jaar.

Kamer 2:
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 360,- bruto per maand / € 4.320,- bruto per jaar.

Kamer 3:
Ingangsdatum: 1 juli 2018
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 350,- bruto per maand / € 4.200,- bruto per jaar.

Kamer 4:
Ingangsdatum: 15 juli 2015
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 360,- bruto per maand / € 4.320,- bruto per jaar.

Totale bruto huursom per jaar: € 17.160,- per jaar.

Kosten:
Gas en licht: € 1.416,- per jaar
Water: € 180,- per jaar
Totale kosten: € 1.596,- per jaar.

Totale huursom na aftrek kosten: € 15.564,- per jaar.

Huurders Studenten
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.440

Investeringsprofiel

 

Huursom € 15.564,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 197.000,- K.K.
Factor 12,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Deventer
Internet: Gemeente Deventer
Inwoners: ca. 100.000
Oppervlakte: ca. 134.3 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Deventer

Ossenweerdstraat 32, Deventer
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.