Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Weegschaalhof 20-28

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28

Weegschaalhof 20-28
3067 TS Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 2.600.000,- K.K

Bedrijfspand van circa 1.220 m² in totaal verhuurd aan het Centrum voor Jeugd en Gezin. Het object bevindt zich nabij het metrostation Oosterflank en één van de hoofdentrees van het Shopping Center Alexandrium. De zes behorende parkeerplaatsen zijn thans nog voor verhuur beschikbaar. 

Bouwjaar : 1986
Verwarming : stadsverwarming.
Bijzonderheden : Topkoeling | etc.
Erfpacht : Eeuwigdurend afgekocht.

Het object ligt nabij de op- en afrit van rijksweg A-16 en de rijksweg A-20 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het metrostation Oosterflank is op loopafstand gelegen. Tevens is het intercitystation Alexander op enkele minuten loopafstand gelegen. Vanaf dit station is er een frequente verbinding met Rotterdam CS en Utrecht CS. Naast het intercitystation bevindt zich het metro- en busstation Alexander. In de omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 24 mei 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 691 m2
Vloeroppervlakte 1.220 m2

Begane grond: circa 608 m²
Verdieping: circa 612 m²
Totaal circa 1.220 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hillegersberg, sectie C, nummer 5597
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1978 - 1986
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Weegschaalhof 20:
Momenteel lopende tot 1 december 2020
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 1.052,70 exclusief btw per maand / € 12.632,40 exclusief btw per jaar 

Weegschaalhof 22-28:
Momenteel lopende tot 1 oktober 2023
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 17.157,56 exclusief btw per maand / € 205.890,76 exclusief btw per jaar 

Indicatie verhuur 6 parkeerplaatsen op terrein:
Huurprijs: € 450,- per maand / € 5.400,- per jaar

Totale huidige huursom: € 218.523,16 exclusief btw per jaar 

Totale theoretische huursom: € 223.923,16 exclusief btw per jaar 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 223.923,- exclusief btw per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 2.600.000,- K.K
Factor 11,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: ca. 625.000
Oppervlakte: 304 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Weegschaalhof 20-28, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.