Beleggingspanden.nl
Gulpen, Berghem 1

Gulpen, Berghem 1

Berghem 1
6271NP Gulpen, Limburg.

Te koop Te koop  € 318.000,- excl. btw (terug te vorderen) V.O.N.

Beleggen met een "adembenemend" uitzicht op een vast netto rendement van 6,5% voor 10 jaar!  

Nabij Maastricht-Valkenburg-Aken (DE) Midden in het Limburgse natuurschoon vind je Panorama Park Gulperberg. Het park heeft een unieke ligging, op een zuidhelling van de Gulperberg met adembenemende vergezichten. Het park ligt vlak bij toeristische plaatsen als Maastricht, Vaals en Valkenburg. Een heerlijke vakantiebestemming voor een brede doelgroep.

Panorama Park Gulperberg heeft diverse accommodaties en luxe kampeerplaatsen. Er zijn uitstekende faciliteiten, zoals een openluchtzwembad met kinderbad en ligweide, een restaurant met terras en afhaalservice, een supermarkt met verse broodjes, een grote speeltuin en diverse kleine speelplaatsen, een sportveld, een kleine bibliotheek, een professioneel animatieprogramma, fietsverhuur en buitensportmogelijkheden. Er geldt gratis entree voor het nabij gelegen subtropische zwemparadijs Mosaqua. Vervelen is dus onmogelijk op dit leuke park met prachtige ligging!

De woningen van het type Colline worden gebouwd volgens een modulair bouwsysteem.
Dit zijn woningen met :

• Woning met een hoog isolatieniveau
• Robuuste constructie
• Perfect voor skigebieden, bestand tegen het gewicht van een sneeuwdeken

De voordelen van modulaire bouw :

• De manier om je ecologische voetafdruk te beperken
• Snelheid van bouw en realisatie : bouwen in de fabriek beperkt de werktijd op het terrein tot een minimum. Dat betekent minder lawaai en een schoon en veilig bouwterrein
• Betrouwbare levertijden en duidelijke kosten
• Flexibiliteit voor de toekomst
• Minder afval bij productie, tot wel 90% minder in vergelijking met traditionele bouwmethoden
• Minder overlast voor omgeving. Tot 90% minder voertuigbewegingen van, naar en op het bouwterrein. Dit betekent minder emissie van werkvoertuigen en minimale overlast.

Investment oppertunity op Panorama Park Gulperberg :
• 1 recreatiewoning: 100% van de kooprijs
• 2 tot 5 recreatiewoningen: € 5.000,- excl. btw korting per chalet met behoud van het netto rendement over de oorspronkelijke koopsom.
• 6 tot 9 recreatiewoningen: € 10.000,- excl. btw korting per chalet met behoud van het netto rendement over de oorspronkelijke koopsom.
• Vanaf 10 recreatiewoningen: € 15.000,- exc. btw korting per chalet met behoud van het netto rendement over de oorspronkelijke koopsom.

Recreatiewoningen te koop vanaf € 139.000,- excl. btw V.O.N

Netto rendement:
• 10 jaar vast = 6.5%
• 15 jaar vast = 5.5%

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Recreatief vastgoed
Laatste wijziging vrijdag 1 februari 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 324 m2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2019
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Voorbeeld aanbieding:

• 1x Colline Recreatiewoning (51 m² woonoppervlak) en 1x Berghem recreatiewoning (40 m² woonoppervlak), zijnde de kavels 4.09 en 4.10.
• Koopprijs: € 318.000,00 excl. btw v.o.n. **
• Bouwjaar: 2019
• Eigen grond, totaal 324 m² (150 m² en 174 m²)
• Inclusief inventaris
• Vast netto rendement van 6.5% voor 10 jaar of 5.5% voor 15 jaar, per kwartaal uitgekeerd.
• Enkel OZB (over de grond) en verzekering (ca. € 450,- p/jr) te voldoen
• Het nettorendement wordt uitgekeerd over de oorspronkelijke koopsom van
€ 328.000,- excl. btw V.O.N.


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 318.000,- excl. btw (terug te vorderen) V.O.N.

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Gulpen-Wittem
Internet: www.gulpen-wittem.nl/
Inwoners: 14.196


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Gulpen, Berghem 1 Gulpen, Berghem 1 Gulpen, Berghem 1 Gulpen, Berghem 1 Gulpen, Berghem 1 Gulpen, Berghem 1 Gulpen, Berghem 1 Gulpen, Berghem 1

Plattegronden

Gulpen, Berghem 1 Gulpen, Berghem 1 Gulpen, Berghem 1 Gulpen, Berghem 1

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Gulpen

Berghem 1, Gulpen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.