Aalsmeer, Machineweg 33 & 33C
Machineweg 33 & 33C
1432 EL Aalsmeer, Noord-Holland.
Te koop € 399.000,- K.KGecombineerd, volledig verhuurd object gelegen aan een doorgaande weg in Aalsmeer met een Grieks cafetaria op de begane grond en een zelfstandig appartement op de eerste verdieping.
Tevens is er op het perceel een vrijstaande bedrijfsruimte aanwezig waar een patisserie in gevestigd is. De Huurders beschikken over de benodigde (exploitatie) vergunningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 603 m².
De bestemming is gemengd tot en met categorie 1 volgens bestemmingsplan ''Landelijk Gebied Oost'' met functieaanduiding Horeca ten behoeve van restaurant.
Het object is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, Luchthaven Schiphol, Amsterdam en het openbaar vervoer. De Machineweg is een verbindingsweg tussen de Oosteinderweg en Legmeerdijk op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. Op korte afstand bevindt zicht het winkelcentrum van Aalsmeer Oost.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | donderdag 4 juli 2019 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | Griekse Cafetaria: circa 67 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Aalsmeer, Sectie B, nummer 6538-A1 en 6538-A2 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bereikbaarheid | Zeer goed, nabij luchthaven Schiphol, de A4, A5, A9 en A10 |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | De onroerende zaak is voor 100% verhuurd middels drie huurovereenkomsten en genereert een jaarlijkse huurstroom van circa € 34.245,- per jaar. Op aanvraag is er meer (huurders)informatie beschikbaar. |
| Huurders | Cafetaria Creta, Le Millefeuille, Privé persoon |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 34.245,- per jaar |
| Koopsom | € 399.000,- K.K |
| Factor | 11,7 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
