Beleggingspanden.nl
Schoonhoven, Lopikerstraat 48 en 50

Schoonhoven, Lopikerstraat 48 en 50

Lopikerstraat 48 en 50
2871 BZ Schoonhoven, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 595.000,- K.K.

Karakteristiek jaren 20 woon-/winkelobject van circa 459 m² in het winkelcentrum van Schoonhoven. De winkelruimte van circa 310 m² op de begane grond is langdurig verhuurd aan Op=Op Voordeelshop. De kapperszaak op de begane grond en de de bovenwoning zijn in totaal circa 149 m² groot en zijn voor onbepaalde tijd verhuurd aan een particulier. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. 

De Lopikerstraat is een aansprekende winkelstraat in het historische centrum. Schoonhoven heeft een kleinschalig karakter met een eeuwenoud stratenpatroon, monumenten en zilverwerkplaatsen. De stad heeft een regiofunctie en trekt ook veel toeristen. 

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving (onder andere het Doelenplein).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 18 februari 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 459 m2

Het betreft hier deels metrage conform de BAG en nadrukkelijk niet conform NEN 2580. 

Het object wordt nog NEN 2580 ingemeten en de plattegronden worden later toegevoegd. 

Kadastraal Gemeente Schoonhoven, sectie B, nummer 1780 & 1631
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1920 (BAG)
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Lopikerstraat 48: Privé persoon
Opzegtermijn: 1 maand 
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd 
Huurprijs: € 1.266,58 per maand / € 15.199,- per jaar 

Lopikerstraat 50: Op = Op Voordeelshop
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 januari 2026
Huurprijs: € 3.103,- exclusief btw per maand / € 37.236,- exclusief btw per jaar 

* Er is een huurkorting van € 1.000,- exclusief btw per maand van toepassing van 1 december 2018 tot 1 januari 2021. 

Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Huurders Particulier & Op = Op Voordeelshop
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 52.435,- per jaar
Koopsom € 595.000,- K.K.
Factor 11,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Krimpenerwaard
Internet: www.krimpenerwaard.nl
Oppervlakte: 161 km²
Inwoners: 55.000


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Schoonhoven

Lopikerstraat 48 en 50, Schoonhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.