Beleggingspanden.nl
Sittard, Eisenhowerstraat 549

Sittard, Eisenhowerstraat 549

Eisenhowerstraat 549
6135 BG Sittard.

Verkocht Verkocht  € 120.000,- k.k.

Courant en net driekamerappartement van circa 90 m², gelegen in de wijk Limbrichterveld, op steenworp afstand van het centrum van Sittard. Het object is verhuurd aan een particulier.

Het object is gerealiseerd omstreeks 1965 en ligt in een nette galerijflat. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en participeert in een actieve en gezonde VvE onder professioneel beheer. Voorheen betrof het vier slaapkamers waarvan er twee zijn samengevoegd tot één riante slaapkamer. Het object is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en houten laminaat vloeren. Wanden alsmede plafonds zijn voorzien van net stucwerk. Het appartement is gelegen op de 12e verdieping, hetgeen een geweldig uitzicht geeft over Sittard, en bereikbaar per trap en lift. 
Indeling is als volgt: royale hal-/entree voorzien van meterkast van waaruit de open keuken te bereiken is die is voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en heteluchtoven. Er is een ruime woonkamer met toegang tot een  balkon. Middels een tweede hal-/portaal is een ruime slaapkamer te bereiken en de badkamer voorzien van douche en wastafel. Er is een separaat toilet  met fontein aanwezig. Tot slot is er een tweede slaapkamer aanwezig en een ruime berging.

Het object is gelegen op circa vier minuten fietsafstand van het kernwinkelcentrum van Sittard alsmede het NS-station. Vrijwel naast de galerijflat ligt een kleinschalig wijkwinkelcentrum met onder andere: Jumbo, Action en Kruidvat. Aan weerszijden van de galerijflat liggen diverse parken. Per auto is het object uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A76. Ook zijn zowel de Duitse alsmede Belgische grens binnen enkele minuten te bereiken.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 28 mei 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 90 m2

Hal-/entree: circa 4.3 m²
Keuken: circa 11.7 m²
Woonkamer: circa 27.7 m²
Slaapkamer 1: circa 19.3 m²
Slaapkamer 2: circa 12.3 m²
Badkamer en separaat toilet: circa 8.7 m²
Berging: circa 6 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Sittard, sectie K nummer 3162-A168,
Bouwjaar 1965
Bereikbaarheid Zeer goed, op vier minuten fietsafstand van het centrum van Sittard alsmede het NS-Station en nabij uitvalswegen richting de A73.
Energielabel E

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Ingangsdatum: 3 januari 2019
Termijn: 2 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 2 januari 2021
Huurprijs: € 605,- kale huur per maand / € 7.260,- kale huur per jaar.
Huurprijs incl. servicekosten: € 797,- per maand / € 9.564,- per jaar.

Huurder betaalt servicekosten VvE, water en voorschot stookkosten. Huurder draagt zorg voor elektra.

Huurders Particulier
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 605
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op basis van wettelijk toegestaan percentage.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 9.564,- per jaar.
Koopsom € 120.000,- k.k.
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er is een Volta huurboiler in het object aanwezig met een maandelijkse bijdrage van € 14,24 per maand. 

Vereniging van eigenaren:
Er is een gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 177,62 per maand. De bijdrage is opgebouwd uit onderhoudskosten ad. € 125,12 per maand en € 52,50 voorschot stookkosten per maand. Het VvE onderhoud is in professioneel beheer bij Bovens Bouwadvies. Er is een stevige kaspositie. Het appartement participeert als 4/726e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Algemeen:
Gemeente Sittard-Geleen
Internet: Gemeente Sittard-Geleen
Inwoners: ca. 92.758
Oppervlakte: ca. 80.53 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Sittard

Eisenhowerstraat 549, Sittard
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.