Beleggingspanden.nl
Barendrecht, Middenbaan 77, 77b, Achterom 73a

Barendrecht, Middenbaan 77, 77b, Achterom 73a

Middenbaan 77, 77b, Achterom 73a
2991CS Barendrecht, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 365.000,- K.K.

Het betreft een object aan de promenade van het winkelcentrum van Barendrecht, bestaande uit een winkelunit met souterrain van circa 140 m² op boven- en onderdijks niveau, alsmede appartement van circa 70 m² die tegen een lage huurprijs verhuurd is. 

Het object is gelegen in het winkelgebied van Barendrecht waar zowel lokale ondernemers als nationale formules zich gevestigd hebben waaronder: Kruidvat, Jumbo, HEMA en D-Reizen. Het enorm gevarieerde winkelaanbod en de dorpse uitstraling trekt veel mensen naar het centrum.

Het centrum is goed te bereiken gezien de aanwezigheid van diverse bushaltes en het NS station Barendrecht in de directe omgeving. De parkeerterreinen rondom het winkelgebied zorgen voor voldoende gratis parkeergelegenheid (onbetaald).

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Woongebied Oost' met bestemming 'Centrum - Primair' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel. dienstverlening, wonen en horeca van categorie 1 en 2 toegestaan. 

De gemeente Barendrecht heeft begin 2018 het collegepgrogramma 2018-2022 gepresenteerd. Door middel van dit programma spreekt de gemeente haar wens uit voor de ontwikkeling van 750 nieuwe woningen. De beleidsfocus op het willen aantrekken van jonge volwassenen doormiddel van woningbouw biedt in Barendrecht dan ook direct potentie voor ontwikkeling van de plaatselijke retail sector.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 10 oktober 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 108 m2
Vloeroppervlakte 210 m2

Winkelruimte: circa 140 m²
Woning: circa 70 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Barendrecht, sectie D nummer 4149
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel C/E

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huursom: € 31.777,08 (deels exclusief btw) per jaar. 

WALL winkelruimte: 3.0 jaar

Bij concrete interesse worden de kerngegevens van de huurovereenkomst verstrekt. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 31.386,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 365.000,- K.K.
Factor 11,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Barendrecht
Internet: https://www.barendrecht.nl/
Inwoners: 47.375
Oppervlakte: ca. 21.73 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Barendrecht

Middenbaan 77, 77b, Achterom 73a, Barendrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.