Beleggingspanden.nl
Ridderkerk, Sint Jorisplein 45-46

Ridderkerk, Sint Jorisplein 45-46

Sint Jorisplein 45-46
2981GC Ridderkerk, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 585.000,- K.K.

Dit betreft een keurige woon/winkelbelegging gelegen op A1-locatie te Ridderkerk, bestaande uit een winkelruimte van circa 203 m²  en een appartement van circa 80 m². Zowel de winkel- als de woonruimte zijn recent gerenoveerd. Per 1 januari 2019 is er een nieuw huurcontract afgesloten met de bestaande huurder van de winkelruimte.

Het object is gelegen in het winkelhart van Ridderkerk waar zowel lokale winkeliers als nationale formules zich hebben gevestigd, waaronder: Douglas, Vodafone, Kruidvat, ANWB, HEMA etc. Het gehele winkelcentrum omvat circa 140 winkels waarvan een deel overdekt is. 

Het centrum is goed te bereiken gezien de aanwezigheid van diverse bushaltes in de directe omgeving. Verder biedt het gebied genoeg mogelijkheden om de auto kwijt te kunnen, met 600 parkeerplaatsen verdeeld over drie ondergrondse parkeergarages.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum Ridderkerk' met bestemming 'Centrum - 1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, kantoren, horeca en dienstverlening toegestaan. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 21 juni 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 192 m2
Vloeroppervlakte 283 m2

Winkelruimte:
Circa 143 m² op begane grond
Circa 25 m² opslag/pantry souterrain
Circa 35 m² kelder

Woning:
Circa 80 m² op eerste en tweede etage

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Ridderkerk, sectie H, nummer 2214
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1955
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel D.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huursom: € 46.225,68 exclusief btw per jaar. 

Looptijd winkelruimte: 4.8 jaar

Bij concrete interesse worden de kerngegevens van de huurovereenkomst verstrekt. 

Huurders - Street one
- particulier

Investeringsprofiel

 

Huursom € 46.225,- (deels) exclusief btw per jaar
Koopsom € 585.000,- K.K.
Factor 12,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Ridderkerk
Internet: https://www.ridderkerk.nl/
Inwoners: 42.250
Oppervlakte: ca. 25,26 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Ridderkerk

Sint Jorisplein 45-46, Ridderkerk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.