Beleggingspanden.nl
Spijkenisse, Uitstraat 3-5, Marrewijklaan 61 & 105

Spijkenisse, Uitstraat 3-5, Marrewijklaan 61 & 105

Uitstraat 3-5, Marrewijklaan 61 & 105
3201EN Spijkenisse, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 1.300.000,- K.K.

Dit betreft een viertal representatieve, verhuurde winkeluntis in het winkelhart van Spijkenisse met een totale metrage van 1.334 m² BVO.

Het winkelcentrum kent een diversiteit aan zowel nationale als internationale winkelformules waaronder: Hunkemöller, C&A, Douglas, H&M, Zeeman, Kruidvat en Bram Ladage.  In het centrum van Spijkenisse is een actieve BIZ  (BedrijvenInvesteringszone) aanwezig en een centrummanager. Door de activiteiten die vanuit de BIZ worden georganiseerd is het aantal bezoekers van Spijkenisse in 2018 toegenomen, in tegenstelling tot veel andere winkelcentra in Nederland.

Het centrum is gelegen langs een doorgaande provinciale weg welke zorgt voor de verbinding met de Rijksweg A15. In combinatie met maar liefst vijf centrum-omliggende parkeergarages, is de bereikbaarheid met de auto optimaal. Het metrostation Spijkenisse centrum zorgt ervoor dat het gebied ook bereikbaar is met het openbaar vervoer. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum Uitplein' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel en horeca van categorie 1 toegestaan. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 19 november 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 1.340 m2

Het object is ingemeten conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Spijkenisse, sectie D nummer 8771 A13, A14, A17, A18 en A19
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel B, A, C, B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huursom: € 121.235,36 exclusief btw en huurkorting per jaar. 

WALL: 4,3 jaar

Bij concrete interesse worden de kerngegevens van de huurovereenkomst verstrekt. 

Huurders Turkse bakker
Telecom winkel
Nachtwinkel Spijkenisse
Bike Totaal

Investeringsprofiel

 

Huursom € 121.235,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 1.300.000,- K.K.
Factor 10,7

Overig

 
Aanvullende informatie

VvE:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een jaarlijkse bijdrage van  € 18.449,64.

Algemeen:
Gemeente Nissewaard
Internet: www.nissewaard.nl
Inwoners: 85.393
Oppervlakte: ca. 83,79 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Spijkenisse

Uitstraat 3-5, Marrewijklaan 61 & 105, Spijkenisse
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.