Beleggingspanden.nl
Vlissingen, Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b

Vlissingen, Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b

Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b
4382 MB Vlissingen, Zeeland.

Optie Optie  € 289.500,- K.K.

Kleinschalig wooncomplex met drie verhuurde appartementen met eigen huisnummer, variërend in groote van 48 tot 72 m², op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum van Vlissingen. Diverse winkel- en horecavoorzieningen zijn daarmee uitstekend te bereiken. 

INDELING
Begane grond (appartement 1):
- gezamenlijke entree, hal en trapopgang naar de verdiepingen;
- hal met trapkast en toilet, ruimte woonkamer, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat en vaatwasser), badkamer douche en wastafel, stookruimte met cv-combiketel.

1e verdieping (appartement 2):
- hal met tussenmeters;
- keuken met diverse inbouwapparatuur;
- lichte woonkamer met schuifeuren naar de slaapkamer;
- slaapkamer met balkon;
- badkamer met douche, wastafel;
- apart toilet.

2e verdieping (appartement 3):
- woonkamer met open keuken (tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur);
- slaapvide;
- badkamer met douche, toilet en wastafel. 

De appartementen zijn kadastraal gesplist en bieden daarmee tevens mogelijkheden voor uitponding in de toekomst. Voorzien van drie cv-combiketels ten beheoven van de verwarming en de warmwatervoorziening. Grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. 

Een keurige belegging met risicospreiding over drie huurders en een BAR K.K. van 8,7%. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 5 maart 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 89 m2
Vloeroppervlakte 174 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Vlissingen, sectie B, nummer 2418, A1, A2, A3 & A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1933
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Huisnr.SoortOppervlakteBruto huur p/mBruto huur p/j
99ParterrewoningCirca 72 m²€ 950,00€ 11.400,00
99aAppartement 1e verd. Circa 54 m²€ 825,00€ 9.900,00
99bAppartement 2e verd. Circa 48 m²€ 726,96€ 8.723,52
 Kosten G/W/L/I € 398,50€ 4.782,00
TOTAALHuur na aftrek G/W/L/I € 2.103,46€ 25.241,52


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. De oppervlaktematen als hierboven weergegeven zijn verkregen uit de BAG.

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.425
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 25.241,- na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom € 289.500,- K.K.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Vlissingen
Internet: www.vlissingen.nl
Inwoners: 44.566
Oppervlakte: ca. 344,98 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Vlissingen

Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b, Vlissingen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.