Beleggingspanden.nl
Utrecht, Voorstraat 7

Utrecht, Voorstraat 7

Voorstraat 7
3512AH Utrecht, Utrecht.

Te koop Te koop  € 460.000,- K.K.

Een fraaie winkelruimte in hartje Utrecht, bestaande uit een combinatie van circa 60 m² op de begane grond en 35 m² in de kelder, verhuurd aan kleding reparatie winkel "Jet Set Kleding reparatie".

De winkelruimte bevindt zich aan de rand van het A1 winkelgebied, aan een drukke doorgaande route. Tegenover het betreffende object ligt het bekendste Utrechtse plein ‘De Neude’. Naast diverse populaire horecagelegenheden vestigt zich hier een gevarieerd winkelaanbod, onder andere Subways, Albert Heijn, Lorjé, Fair Play, Gall & Gall en Etos.

Bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer is uitstekend. Indien men besluit om de locatie met de auto te bezoeken wordt er aangeraden de auto in een van de omliggende parkeergarages te plaatsen.

Het bestemmingsplan laat de volgende type bestemmingen toe op de kavel: bedrijfsruimte, horeca en wonen. 

Het huidige huurcontract loopt tot en met september 2020. De huidige huurder zou graag bij overname een nieuw huurcontract ondertekenen voor 5 + 5 jaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 23 april 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 60 m2
  • Begane grond: 60 m²
  • Kelder: 35 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Utrecht, sectie A nummer 4305
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurprijs: € 27.709,78 exclusief btw per jaar. 

WALL: 1,6 jaar  (wens van huurder tot verlenging)

Bij concrete interesse worden de kerngegevens van de huurovereenkomst verstrekt.

Huurders Jet Set Kleding reparatie

Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.709,- exclusief btw
Koopsom € 460.000,- K.K.
Factor 16,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: https://www.utrecht.nl/
Inwoners: 334.176
Oppervlakte: ca. 99 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Voorstraat 7, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.